Ir directamente al contenido
Logotipo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Wagenmaker 145

3648KX Wilnis • Utrecht

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.402

Galería de fotos

Wagenmaker 145 Wilnis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek uw nieuwe thuis op de tweede verdieping van dit moderne appartementencomplex. Dit lichte driekamerappartement, met een oppervlakte van 72 m² is gemoderniseerd en instapklaar. Het kleinschalige appartementencomplex biedt een perfecte locatie, dicht bij het bekende Bellopad, uitvalswegen, winkels, de dorpskern van Wilnis, het gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. Algemeen Het appartementencomplex, gebouwd in 2000, heeft een moderne uitstraling en is gelegen in de woonwijk Veenzijde III. Uw wooncomfort staat centraal, met een eigen (fietsen)berging op de begane grond en parkeergelegenheid op het naastgelegen (openbare) parkeerterrein. U betreedt het complex via de centrale entree met bellentableau, videofoon en de brievenbussen, waar zowel de lift als de trap u naar de tweede verdieping brengen. Indeling appartement Voor het appartement is een goed onderhouden ruime hal met de toegangsdeuren naar de vier appartementen op deze verdieping. Bij binnenkomst in het appartement geeft de hal toegang tot alle vertrekken waaronder de meterkast, de berging met cv-installatie en de aansluiting van de wasapparatuur, de separate toiletruimte met wandcloset en fontein en de badkamer. De zonnige woonkamer is licht dankzij de grote raampartij en kijkt uit over groen, het water en het Bellopad. De deur in de woonkamer geeft toegang tot het op het zuiden gelegen balkon van 5 m². Hier kunt u heerlijk genieten van het uitzicht en het zonnetje. De gehele woning is smaakvol afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in lichte kleurstelling. De moderne witte open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van moderne apparatuur. Denkt u hierbij aan een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron en een vrijstaande koelkast. Terug in de hal vindt u direct aan de balkonzijde een ruime lichte hoofdslaapkamer, de tweede slaapkamer ligt aan de portiekzijde. De vernieuwde badkamer straalt luxe uit met een witte wandtegel en antraciet vloertegel. Een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met spiegelkast, bijpassende wandkast en handdoekenradiator maken deze ruimte compleet. Doordat het appartement op het zuiden is gelegen, zijn de raampartijen van de woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van elektrische screens (ter overname). Fietsenberging Vanuit de centrale hal en via een buitendeur krijgt u toegang tot uw (fietsen)berging. Naast het stallen van uw fietsen is er nog bergruimte voor andere spullen. Bijzonderheden - Energielabel B - Instapklaar - Zeer zonnig en licht appartement - Keuken is vernieuwd in 2020 (koel-/vriescombinatie (2021) - Badkamer is vernieuwd in 2021 - Elektrische screens op de zuidgevel (woonkamer en hoofdslaapkamer) - Servicekosten bedragen € 170,89 - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren Ligging De woonwijk Veenzijde III in Wilnis vormt een gezinsvriendelijke woonomgeving waar het goed toeven is voor jong en oud! Wilnis heeft een zeer goede ligging in de Randstad. Dankzij de Provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Hilversum en Utrecht. Binnen Wilnis is de ligging ten opzichte van vele voorzieningen goed te noemen. De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, winkels voor de dagelijkse boodschappen alsmede een grote supermarkt en het openbaar vervoer. In het weekend kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart, varen op de Vinkeveense plassen of een heerlijke natuur en cultuur wandeling maken langs het Bellopad. De naastgelegen plaatsen Vinkeveen, Mijdrecht en Uithoorn zijn goed bereikbaar. Mis deze kans niet! Plan uw bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de klasse die dit appartement te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3648

Mapas de Google

Wilnis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilnis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilnis. En 2025 había 7.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.000.

Inhabitantes

7.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

139

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilnis
Año Inhabitantes
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

977

Etiqueta C

804

Etiqueta B

470

Etiqueta D

300

Etiqueta G

97

Etiqueta F

82

Etiqueta E

79

Etiqueta A+

76

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.980

Actividad empresarial en Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilnis
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer viviendas in Wilnis

Ver más viviendas en este lugar.