Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink Makelaardij o.g.

Binnenweg 124

7384BM Wilp • Gelderland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.846

Galería de fotos

Binnenweg 124 Wilp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WILP - BINNENWEG 124 Gelegen in Wilp, één van de oudste dijkdorpen van Nederland vindt u deze mooie, geheel gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met bakhuisje en grote schuur. De diepe tuin grenst nagenoeg aan de winterdijk van de IJssel, waar zich een wandelpad bevindt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1965, is vanaf 2017 stapsgewijs volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning is bovendien levensloopbestendig ingericht, wat betekent dat comfortabel wonen op de begane grond mogelijk is. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.269 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 111 m² en inhoud van 418 m³. De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en gedeeltelijk muurisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Wilp is centraal gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn–Deventer–Zutphen en biedt een rustige woonomgeving met een basisschool in het dorp zelf. Op slechts 8 minuten rijden ligt Twello, waar alle dagelijkse voorzieningen beschikbaar zijn, en binnen 14 minuten bereik je het centrum van Deventer. Direct achter de woning bevindt zich een zwemkolk in de uiterwaarden, een natuurlijke zwemgelegenheid die wordt onderhouden door het dorp. In de zomer is dit een geliefde plek om te ontspannen. Ook recreatiegebied Bussloo ligt op korte afstand, met onder andere Thermen Bussloo, diverse watersportmogelijkheden en een golfbaan. De oprit naar de A1 bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid." De diepe tuin is netjes onderhouden en hier kunt u heerlijk genieten, ook op mindere dagen door zijn fijne afdak met zitje aan de schuur. Indeling. Begane grond: Ruime hal met karakteristieke klinkervloer en een elegante spiltrap naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u het separate, ruim opgezette toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, hoge plafonds en een houten vloer, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een houtkachel voegt extra warmte en sfeer toe. De open keuken beschikt over een modern keukeneiland, is voorzien van vloerverwarming alsmede een pelletkachel en staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. Via de gang bereikt u het achterste gedeelte van de woning, waar zich drie slaapkamers bevinden. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. Verdieping: Slaapkamer met inloopkast en CV-ruimte. Bakhuisje: Opstelling wasmachine en droger en toegang naar een kelder onder het bakhuisje. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
1269 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I36 EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7384

Mapas de Google

Vista geográfica Wilp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilp. En 2025 había 3.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 525.578.

Inhabitantes

3.096

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 525.578

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilp
Año Inhabitantes
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composición de los residentes

Edad

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origen de los residentes (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

298

Etiqueta A

222

Etiqueta C

171

Etiqueta B

149

Etiqueta D

111

Etiqueta F

104

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricidad: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricidad: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.152

Actividad empresarial en Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Número total de establecimientos empresariales: 504

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilp
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer viviendas in Wilp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.