Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Deventer

Kneuterstraat 30

7384CN Wilp • Gelderland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.685

Galería de fotos

Kneuterstraat 30 Wilp
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kneuterstraat 30 te Wilp Riante semi-bungalow met volwaardig gastenverblijf op royaal perceel in het buitengebied van Wilp Een onder architectuur gebouwde semi-bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond, plus een zelfstandige tweede wooneenheid. Gelegen op een groen en beschut perceel van 2.870 m², direct tegenover recreatiegebied Bussloo en centraal in de stedendriehoek. Een plek met rust, privacy en uitzonderlijk veel mogelijkheden. Het soort huis dat u niet elke dag tegenkomt, dat gevoel krijgt u meteen bij deze riante semi-bungalow in het buitengebied van Wilp. Een plek waar de tijd nét iets langzamer lijkt te gaan, waar het uitzicht over de landerijen met het licht mee verandert, en waar u ruimte krijgt. Letterlijk én figuurlijk. De woning ligt beschut achter een klassieke rode beukenhaag op een royaal perceel van 2.870 m², geheel omzoomd door groen en met volledige privacy. Een royale oprit, carport en parkeerruimte voor meerdere auto’s maken het erf direct praktisch in gebruik. Rondom de woning slingert een groene tuin met volwassen bomen, een vijver en een kleine boomgaard. Een erf dat in elk seizoen genietbaar is en dat een ontspannen, natuurlijke sfeer ademt. Binnen is de woning verrassend ruim en ingericht op comfortabel, gelijkvloers wonen. De lichte woonkamer met open keuken biedt rondom zicht op het groen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer, waarmee de woning volledig levensloopbestendig is. Wat dit object écht bijzonder maakt, is de volwaardige tweede wooneenheid aan de linkerzijde. Dit zelfstandige gastenverblijf beschikt over een eigen entree, woonkamer, keuken en een royale slaapkamer met badkamer en suite op de verdieping. Ideaal voor gasten, mantelzorg, een B&B, een inwonende ouder of kind, of kantoor/praktijk aan huis. Altijd met behoud van privacy aan beide kanten. Aan de achterzijde van de woning bestaat bovendien de mogelijkheid om vergunningsvrij uit te breiden. Denk aan een grotere woonkeuken, extra leefruimte, atelier of praktijkruimte. De ruime bergzolder biedt daarnaast nog volop opslag- of indelingsmogelijkheden. De ligging combineert rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. U woont in het rustige buitengebied, maar tóch midden in de stedendriehoek. Voorzieningen zijn binnen handbereik: Twello met winkels, scholen en sportvoorzieningen, en Deventer, Apeldoorn en Zutphen met cultuur, horeca en levendige binnensteden. De A1 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor woon-werkverkeer richting omliggende steden en de Randstad zeer comfortabel is. En recreatiegebied Bussloo, met strand, natuur, wellness, wandel- en fietsroutes en golf, ligt direct aan de overzijde. Kortom: een karaktervolle semi-bungalow met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en mogelijkheden. Een plek die meegroeit met uw woonwensen. Of het nu gaat om gelijkvloers wonen, gasten ontvangen, dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis. Hier kan het allemaal. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1959; Perceeloppervlakte: ca. 2.870; Gebruiksoppervlakte wonen: ca 191 m²; Overige inpandige ruimte: 20 m²; Inhoud: 781 m²; Verwarming: middels CV-ketel; Schilderwerk buiten: grotendeels 2023; Energielabel: C. Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
2870 m²
Contenido
781 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7384

Mapas de Google

Vista geográfica Wilp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilp. En 2025 había 3.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 525.578.

Inhabitantes

3.096

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 525.578

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilp
Año Inhabitantes
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composición de los residentes

Edad

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origen de los residentes (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

298

Etiqueta A

222

Etiqueta C

171

Etiqueta B

149

Etiqueta D

111

Etiqueta F

104

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricidad: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricidad: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.152

Actividad empresarial en Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Número total de establecimientos empresariales: 504

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilp
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer viviendas in Wilp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.