Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

H.W. Iordensweg 130 A

7384AK Wilp • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.105

Galería de fotos

H.W. Iordensweg 130 A Wilp
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal vrijstaande woonhuis met veel ruimte, comfort en mogelijkheden voor een B&B en/of een kantoor aan huis. Op zoek naar een huis waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen? Deze keurig verzorgde vrijstaande woning met met garage, carport en maar liefst 8 slaapkamers, 4 badkamers, serre, tuinkamer en een bijgebouw met eigen entree, biedt alle ingrediënten voor heerlijk wonen met het hele gezin, werken aan huis of het starten van een B&B. De woning ligt in het charmante buurtschap Posterenk, midden in de stedendriehoek Apeldoorn – Deventer – Zutphen. Posterenk een knus dorpje met circa 300 inwoners en de Wilpermolen, een van de oudste stellingmolens van Oost-Nederland. Hier geniet u van rust en ruimte, met de natuurplas Bussloo en prachtige fiets- en wandelroutes om de hoek, terwijl u binnen enkele minuten op de A1 zit. Voor de dagelijkse boodschappen of trein/busstation bent u aangewezen op Twello en liggen op fietsafstand. Indeling en sfeer De gezellige woonkamer met pelletkachel vormt het hart van het huis – een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De afgesloten keuken, is in 2018 vernieuwd en voorzien van een moderne inrichting en gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuinkamer (serre). Vanuit hier kijkt u prachtig uit over de diepe, fraai aangelegde tuinen en besloten terras. Aparte terrasoverkapping die geheel af te sluiten is in de koele maanden of open te zetten als het zonnetje schijn. De tuin is grotendeels een gazon met borders. De Sauna is een welkome aanvulling om lekker te ontspannen. Een deel van de achtertuin is ingericht met een 20-tal zonnepanelen. Ruimte voor iedereen Met 8 slaapkamers en 4 badkamers verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en het bijgebouw is er plek voor een groot- of samengesteld gezin, meer dan afdoende ruimte voor gasten of iemand met de wens van een eigen praktijk aan huis. Het bijgebouw met eigen entree is ook ideaal te gebruiken als werkruimte, 'puberhonk', of bijvoorbeeld een Bed & Breakfast. Praktisch en duurzaam De woning beschikt over een royale garage met automatische deur, carport en 20 zonnepanelen – een duurzame keuze die zorgt voor lage energielasten. Alles is keurig onderhouden en netjes verzorgd. Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en mogelijkheden in een sfeervolle landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden * 8 slaapkamers en 4 badkamers * Grote serre aan de woning en vrijstaande terrasoverkapping * Ruime geïsoleerde garage met automatische deur en carport * 2 pelletkachels * bijgebouw / studio met eigen opgang voor diverse doeleinden geschikt * 2 cv-ketels (woning +bijgebouw) beiden circa 4 jaar oud * Werken aan huis of pubers die een eigen optrekje wensen....., voor ieder wat wils! * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Slaapkamer + badkamer op de begane grond Algemeen: * Bouwjaar: 1961 * Woonoppervlakte: 210 m² + bijgebouw 47 m² * Overige inpandige ruimte: 40 m² * Externe bergruimte: 46 m² * Perceeloppervlakte: 1032 m² * Inhoud: 946 m³ + bijgebouw 207 m³ Aanvaarding: in overleg (richting zomer 2026) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
256 m²
Área del lote
1032 m²
Contenido
1153 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²
Área del jardín trasero
675 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, 4 toiletten, 3 wastafels, 3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7384

Mapas de Google

Vista geográfica Wilp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilp. En 2026 había 3.173 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 525.578.

Inhabitantes

3.173

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 525.578

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilp
Año Inhabitantes
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096
2026 3.173

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composición de los residentes

Edad

65+: 678 0-15: 456 15-25: 392 25-45: 602 45-65: 1.026

Nivel académico

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origen de los residentes (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

298

Etiqueta A

222

Etiqueta C

171

Etiqueta B

149

Etiqueta D

111

Etiqueta F

104

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricidad: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricidad: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.152

Actividad empresarial en Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Número total de establecimientos empresariales: 504

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilp
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2026 ongeveer 3.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer viviendas in Wilp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.