Ir directamente al contenido
Logotipo de MIQA Makelt !

Buddezand 7

7384CA Wilp • Gelderland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.595

Galería de fotos

Buddezand 7 Wilp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op het platteland, maar dan in een compleet nieuw jasje. Aan het Buddezand 7 in Wilp vind je dit unieke appartement op de begane grond, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 185m2. Een woning met de ruimte van een huis en het gemak van gelijkvloers wonen. Je beschikt hier over een bijzonder grote tuin, drie slaapkamers, twee badkamers, een garage én een ruime bergzolder. In totaal zijn er slechts vier appartementen in dit kleinschalige complex. Rustig, maar toch met de gezelligheid van buren dichtbij. De grote raampartijen halen het buitenleven naar binnen en laten het licht prachtig door de woning spelen. De donkere plavuizen met vloerverwarming vormen een moderne, sfeervolle basis. In de woonkeuken zie je jezelf al koken, terwijl je blik over de uitgestrekte tuin dwaalt. Een uitzicht dat nooit verveelt. Buiten wacht het terras, perfect gepositioneerd voor lange, zomerse avonden. Je zit er beschut en vrij tegelijk, met niets dan natuur om je heen. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijk je uit over je eigen privétuin: zonnig en met volop privacy. De tuin is bovendien onderhoudsarm aangelegd, zodat je er vooral van kunt genieten. Op de bijgevoegde kadastrale kaart zie je hoe de privétuin globaal is aangegeven, zodat je een goed gevoel krijgt bij de ligging en de oppervlakte. De indeling geeft je alle mogelijkheden die je maar kunt wensen. Een bijzonder royale slaapkamer met een badkamer waar je kunt kiezen tussen een ligbad of een douche en daarnaast een tweede slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. De derde kamer maakt het wonen flexibel, of je er nu een logeerplek, werkkamer of hobbyruimte van maakt. De praktische bijkeuken sluit direct aan op de woonkeuken en biedt plek voor alles wat je uit het zicht wilt houden. En dan is er nog de zolder. Een verrassende ruimte, bereikbaar via een eigen toegang, met een overvloed aan bergruimte. Samen met de inpandige garage geeft dit appartement je een woonoppervlak dat je zelden tegenkomt in het buitengebied. Alles is goed geïsoleerd en duurzaam uitgevoerd met zonnepanelen en vloerverwarming. Hier woon je eigentijds en comfortabel, terwijl je omringd bent door de stilte van het platteland. Buddezand 7 in Wilp ligt direct aan Landgoed De Fliert, met uitgestrekte vergezichten en wandelmogelijkheden. Hoewel het adres van dit appartement officieel in Wilp valt, bevindt de locatie zich dichter bij Twello en de stad Deventer, waardoor alle voorzieningen en de levendigheid van beide plaatsen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. En met de A1 op slechts vijf minuten rijden ben je ook zo onderweg richting Apeldoorn, Zutphen of verder het land in. Bijzonderheden: - De beoogde servicekosten zullen circa 400,- per maand bedragen - Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7384

Mapas de Google

Vista geográfica Wilp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilp. En 2025 había 3.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 525.578.

Inhabitantes

3.096

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 525.578

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilp
Año Inhabitantes
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Wilp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origen de los residentes (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

298

Etiqueta A

222

Etiqueta C

171

Etiqueta B

149

Etiqueta D

111

Etiqueta F

104

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricidad: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricidad: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.152

Actividad empresarial en Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Número total de establecimientos empresariales: 504

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilp
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer viviendas in Wilp

Ver más viviendas en este lugar.