Aller directement au contenu
Logo de MIQA Makelt !

Buddezand 7

7384CA Wilp • Gelderland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.595

Galerie de photos

Buddezand 7 Wilp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op het platteland, maar dan in een compleet nieuw jasje. Aan het Buddezand 7 in Wilp vind je dit unieke appartement op de begane grond, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 185m2. Een woning met de ruimte van een huis en het gemak van gelijkvloers wonen. Je beschikt hier over een bijzonder grote tuin, drie slaapkamers, twee badkamers, een garage én een ruime bergzolder. In totaal zijn er slechts vier appartementen in dit kleinschalige complex. Rustig, maar toch met de gezelligheid van buren dichtbij. De grote raampartijen halen het buitenleven naar binnen en laten het licht prachtig door de woning spelen. De donkere plavuizen met vloerverwarming vormen een moderne, sfeervolle basis. In de woonkeuken zie je jezelf al koken, terwijl je blik over de uitgestrekte tuin dwaalt. Een uitzicht dat nooit verveelt. Buiten wacht het terras, perfect gepositioneerd voor lange, zomerse avonden. Je zit er beschut en vrij tegelijk, met niets dan natuur om je heen. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijk je uit over je eigen privétuin: zonnig en met volop privacy. De tuin is bovendien onderhoudsarm aangelegd, zodat je er vooral van kunt genieten. Op de bijgevoegde kadastrale kaart zie je hoe de privétuin globaal is aangegeven, zodat je een goed gevoel krijgt bij de ligging en de oppervlakte. De indeling geeft je alle mogelijkheden die je maar kunt wensen. Een bijzonder royale slaapkamer met een badkamer waar je kunt kiezen tussen een ligbad of een douche en daarnaast een tweede slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. De derde kamer maakt het wonen flexibel, of je er nu een logeerplek, werkkamer of hobbyruimte van maakt. De praktische bijkeuken sluit direct aan op de woonkeuken en biedt plek voor alles wat je uit het zicht wilt houden. En dan is er nog de zolder. Een verrassende ruimte, bereikbaar via een eigen toegang, met een overvloed aan bergruimte. Samen met de inpandige garage geeft dit appartement je een woonoppervlak dat je zelden tegenkomt in het buitengebied. Alles is goed geïsoleerd en duurzaam uitgevoerd met zonnepanelen en vloerverwarming. Hier woon je eigentijds en comfortabel, terwijl je omringd bent door de stilte van het platteland. Buddezand 7 in Wilp ligt direct aan Landgoed De Fliert, met uitgestrekte vergezichten en wandelmogelijkheden. Hoewel het adres van dit appartement officieel in Wilp valt, bevindt de locatie zich dichter bij Twello en de stad Deventer, waardoor alle voorzieningen en de levendigheid van beide plaatsen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. En met de A1 op slechts vijf minuten rijden ben je ook zo onderweg richting Apeldoorn, Zutphen of verder het land in. Bijzonderheden: - De beoogde servicekosten zullen circa 400,- per maand bedragen - Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7384

Google Maps

Aperçu géographique Wilp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wilp

Chiffres de logement et de quartier dans Wilp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilp. En 2025 waren er 3.096 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.578.

Inwoners

3.096

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 525.578

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 45

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilp
Année Inwoners
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origine des habitants (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

298

Étiquette A

222

Étiquette C

171

Étiquette B

149

Étiquette D

111

Étiquette F

104

Étiquette E

57

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 545 • Électricité: 1.612

Huurwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.733

Koopwoning

Gaz: 1.168 • Électricité: 3.535

Appartement

Gaz: 986 • Électricité: 2.833

Tussenwoning

Gaz: 457 • Électricité: 1.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.152

Activité dans Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Nombre total d'établissements: 504

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilp
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer maisons in Wilp

Voir plus d'habitations dans cette ville.