Résidents
3.173
Dernière année: 2026
Molenallee 54 A
7384AP Wilp • Gelderland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 3.769
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie gelegen, royale twee-onder-één kap woning met alle voorzieningen gelijkvloers en een inpandige garage in het souterrain. Welkom aan de Molenallee 54A in Wilp! Deze stijlvolle woning is in 2000 onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking, degelijke bouwkwaliteit en het gebruik van uitstekende materialen. De fraaie architectuur geeft het geheel een luxe en tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over weilanden en sportvelden, terwijl de achterzijde grenst aan een groenstrook en bosperceel. Hierdoor ervaar je hier volop rust, privacy en een groen woongevoel. De woning is door de jaren heen op diverse punten verduurzaamd. Zo is er een warmtepomp geplaatst en beschikt de woning over 18 zonnepanelen, airconditioning en grotendeels voorzien van vloerververwarming op de begane grond. Dit resulteert in een energielabel A+++ Het geheel is gelegen op een perceel van 612 m² en in het souterrain is een inpandige garage. Ook is er een oprit voor het parkeren op eigen terrein. Aan de woning is een sfeervolle overkapping gebouwd waar je heerlijk beschut kunt genieten. Dankzij de royale glaspartijen blijft het contact met de tuin optimaal behouden. De verzorgde tuin is een echt pluspunt. De tuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een houten berging met aansluitend overkapping. Hierdoor vind je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of in de schaduw. De woning is gelegen op een ideale locatie aan één van de invalswegen van Wilp, centraal gelegen in de stedendriehoek Deventer – Apeldoorn – Zutphen en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A1 is op korte afstand gelegen waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast biedt het dorp diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportvereniging en een actief verenigingsleven. Door de woning heen: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer met aan de voorzijde een zit- en eethoekgedeelte, de sfeervolle marmeren schouw met pellet kachel vormt hier een fraai middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede zitgedeelte met schuifpui naar de overkapping. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten. De aparte woonkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, koffiezetapparaat, 5-pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en stoomoven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/zijportaal met aanrechtblad, wasmachine-aansluiting, de opstelling van de C.V.-ketel en een royale bergkast. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met schuifpui naar de overkapping en directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte en gebruiksmogelijkheden. Vanuit de hal is er toegang tot de kantoorruimte en de verwarmde garage. De garage beschikt over een elektrische deur, een uitstortgootsteen en vanuit hier is de berging bereikbaar. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de berging. Enkele kenmerken: - De begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen vloer met grotendeels vloerverwarming - Gebruiksoppervlakte 199 m², overige inpandige ruimte 49 m² en inhoud 856 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 612 m²
- Contenu
- 856 m³
- Autre espace intérieur
- 49 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 219 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wilp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wilp
Chiffres de logement et de quartier dans Wilp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilp. En 2026 étaient 3.173 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.578.
Moyenne WOZ
EUR 525.578
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 45
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
161
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.000 |
| 2022 | 3.013 |
| 2023 | 3.042 |
| 2024 | 3.082 |
| 2025 | 3.096 |
| 2026 | 3.173 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.655 |
| 2022 | EUR 427.391 |
| 2023 | EUR 505.428 |
| 2024 | EUR 529.244 |
| 2025 | EUR 525.578 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 678
0-15: 456
15-25: 392
25-45: 602
45-65: 1.026
Niveau d'enseignement
Hoger
403
Praktisch
727
Middelbaar
925
Origine des habitants (2025)
Europa
119
Nederland
2.827
Buiten Europa
157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
104
Appartementen
150
Tussenwoningen
102
Vrijstaande woningen
616
Twee-onder-één-kap woningen
198
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
111
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
182
1970 tot 1980
143
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
134
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
114
2020 en later
85
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
298
Étiquette A
222
Étiquette C
171
Étiquette B
149
Étiquette D
111
Étiquette F
104
Étiquette E
57
Étiquette A+++
36
Étiquette A+
22
Étiquette A++
17
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.544 | 3.619 |
| 2021 | 1.745 | 3.708 |
| 2022 | 1.366 | 3.504 |
| 2023 | 1.121 | 3.377 |
| 2024 | 1.100 | 3.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 545 • Électricité: 1.612
Huurwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.733
Koopwoning
Gaz: 1.168 • Électricité: 3.535
Appartement
Gaz: 986 • Électricité: 2.833
Tussenwoning
Gaz: 457 • Électricité: 1.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.265 • Électricité: 3.797
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.021 • Électricité: 3.152
Activité dans Wilp (2025)
Handel en HORECA
88
Nijverheid en energie
73
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
76
Landbouw, bosbouw en visserij
71
Vervoer, informatie en communicatie
12
Financiele diensten en onroerendgoed
24
Cultuur, recreatie en overige diensten
43
Nombre total d'établissements: 504
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 44 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wilp?
Wilp telt in 2026 ongeveer 3.173 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wilp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?
In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.
Meer maisons in Wilp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Hombrakensepad 3 A
7384BN Wilp
€ 850.000 k.k.
€ 4.521/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 2720 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Sleedoorn 1
7384BV Wilp
€ 775.000 k.k.
€ 5.272/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsstraat 4
7384BE Wilp
€ 350.000 k.k.
€ 5.147/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsstraat 26
7384BH Wilp
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kneuterstraat 30
7384CN Wilp
€ 895.000 k.k.
€ 4.685/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 2870 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kerkstraat 3
7384AS Wilp
€ 569.000 k.k.
€ 5.690/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 705 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vundelaarsweg 8
7384CZ Wilp
€ 779.000 k.k.
€ 4.327/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buddezand 7
7384CA Wilp
€ 850.000 k.k.
€ 4.595/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
