Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Kerkstraat 3

7384AS Wilp • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Twello

Galerie de photos

Kerkstraat 3 Wilp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een royaal perceel in de dorpskern van Wilp. Welkom aan de Kerkstraat 3 in Wilp! Aan de rand van de dorpskern van Wilp staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 705 m². Een fijne woning die je niet alleen koopt om het huis zelf, maar vooral om de unieke plek: rust, ruimte en vrijheid, midden in het gezellige dorp Wilp. De Woning is oorspronkelijk gebouwd in 1923, diverse details zoals de luiken aan de buitenzijde geven de woning meer karakter. De achtertuin is erg ruim biedt daardoor een gevoel van rust en privacy. Het is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, beplanting en meerdere zitplekken. Zo kun je op ieder moment van de dag een fijne plek vinden in zowel de zon als in de schaduw. Direct aan de woning bevindt zich een veranda, die het binnen- en buitenleven op een prettige manier met elkaar verbindt. Een comfortabele plek om beschut buiten te zitten en maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een losstaande, ruime garage. Deze biedt plaats aan een auto en extra opslag, maar is ook zeer geschikt voor hobby’s of het opbergen van fietsen en gereedschap. Achter in de tuin is tevens een tuinhuis met berging aanwezig voor praktische bergruimte. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Wilp staat bekend als een gemoedelijk en vriendelijk dorp met een prettige dorpssfeer. Wilp ligt centraal ten opzichte van Deventer, Apeldoorn en Twello en combineert daarmee het beste van rustig dorps wonen met uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte uiterwaarden langs de IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen. In de zomer is het genieten bij ‘de Kolk’, met mogelijkheden om te zwemmen. Ook sportfaciliteiten, kinderopvang en basisschool liggen op loofafstand. De woning is gunstig gelegen nabij de A1, waardoor Deventer binnen 10 minuten bereikbaar is en steden als Apeldoorn, Zwolle en Arnhem binnen circa 30 minuten. Door de woning heen: Via de voordeur loop je de hal binnen met toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle gaskachel. Dankzij de vele ramen is er een erg prettige lichtinval. De ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van screens, wat bijdraagt aan comfort en privacy. De royale leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde, de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is in een u-opgesteld, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, badkamer, en bijkeuken. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. De bijkeuken is een praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en c.v.-ketel. Ook loop je via hier naar de veranda in de tuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, het separate toilet en een vaste kast. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Enkele kenmerken: Energielabel E Gebruiksoppervlakte 100 m², externe bergruimte 54 m² inhoud 392 m³ Kortom: een vrijstaande woning met ruimte, een prachtige tuin en een unieke ligging. Een plek waar je je direct thuis voelt! Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
705 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7384

Google Maps

Aperçu géographique Wilp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wilp

Chiffres de logement et de quartier dans Wilp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilp. En 2025 étaient 3.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.578.

Résidents

3.096

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 525.578

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 45

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilp
Année Résidents
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origine des habitants (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

298

Étiquette A

222

Étiquette C

171

Étiquette B

149

Étiquette D

111

Étiquette F

104

Étiquette E

57

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 545 • Électricité: 1.612

Huurwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.733

Koopwoning

Gaz: 1.168 • Électricité: 3.535

Appartement

Gaz: 986 • Électricité: 2.833

Tussenwoning

Gaz: 457 • Électricité: 1.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.152

Activité dans Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Nombre total d'établissements: 504

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilp
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer maisons in Wilp

Voir plus d'habitations dans cette ville.