Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Kerkstraat 3

7384AS Wilp • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Twello

Fotoalbum

Kerkstraat 3 Wilp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een royaal perceel in de dorpskern van Wilp. Welkom aan de Kerkstraat 3 in Wilp! Aan de rand van de dorpskern van Wilp staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 705 m². Een fijne woning die je niet alleen koopt om het huis zelf, maar vooral om de unieke plek: rust, ruimte en vrijheid, midden in het gezellige dorp Wilp. De Woning is oorspronkelijk gebouwd in 1923, diverse details zoals de luiken aan de buitenzijde geven de woning meer karakter. De achtertuin is erg ruim biedt daardoor een gevoel van rust en privacy. Het is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, beplanting en meerdere zitplekken. Zo kun je op ieder moment van de dag een fijne plek vinden in zowel de zon als in de schaduw. Direct aan de woning bevindt zich een veranda, die het binnen- en buitenleven op een prettige manier met elkaar verbindt. Een comfortabele plek om beschut buiten te zitten en maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een losstaande, ruime garage. Deze biedt plaats aan een auto en extra opslag, maar is ook zeer geschikt voor hobby’s of het opbergen van fietsen en gereedschap. Achter in de tuin is tevens een tuinhuis met berging aanwezig voor praktische bergruimte. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Wilp staat bekend als een gemoedelijk en vriendelijk dorp met een prettige dorpssfeer. Wilp ligt centraal ten opzichte van Deventer, Apeldoorn en Twello en combineert daarmee het beste van rustig dorps wonen met uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte uiterwaarden langs de IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen. In de zomer is het genieten bij ‘de Kolk’, met mogelijkheden om te zwemmen. Ook sportfaciliteiten, kinderopvang en basisschool liggen op loofafstand. De woning is gunstig gelegen nabij de A1, waardoor Deventer binnen 10 minuten bereikbaar is en steden als Apeldoorn, Zwolle en Arnhem binnen circa 30 minuten. Door de woning heen: Via de voordeur loop je de hal binnen met toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle gaskachel. Dankzij de vele ramen is er een erg prettige lichtinval. De ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van screens, wat bijdraagt aan comfort en privacy. De royale leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde, de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is in een u-opgesteld, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, badkamer, en bijkeuken. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. De bijkeuken is een praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en c.v.-ketel. Ook loop je via hier naar de veranda in de tuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, het separate toilet en een vaste kast. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Enkele kenmerken: Energielabel E Gebruiksoppervlakte 100 m², externe bergruimte 54 m² inhoud 392 m³ Kortom: een vrijstaande woning met ruimte, een prachtige tuin en een unieke ligging. Een plek waar je je direct thuis voelt! Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
705 m²
Inhalt
392 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7384

Google Karten

Geografische Übersicht Wilp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wilp

Wohn- und Viertelzahlen in Wilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilp. In 2025 waren da 3.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.578.

Einwohner

3.096

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.578

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 45

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilp
Jahr Einwohner
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

298

Bezeichnung A

222

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

149

Bezeichnung D

111

Bezeichnung F

104

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wilp
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 545 • Elektriciteit: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Elektriciteit: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Elektriciteit: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.152

Betriebsaktivität in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 504

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wilp
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer woningen in Wilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.