Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Vundelaarsweg 8

7384CZ Wilp • Gelderland

Verkauft

€ 779.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 796.430

Kaufpreis /m²: € 4.327

Fotoalbum

Vundelaarsweg 8 Wilp
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen met ruimte, rust en vrijheid. Welkom aan de Vundelaarsweg 8 in Wilp. Aan de rustige Vundelaarsweg, midden tussen de uitgestrekte landerijen, ligt deze vrijstaande woonboerderij. Hierin staan ruimte en de vele mogelijkheden centraal. Hier woon je vrij met uitzicht over het open landschap, terwijl de dorpskern dichtbij is en zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. De woonboerderij is gebouwd in 1933, ruim van opzet en biedt een indeling die voor diverse woonwensen geschikt is. Op de begane grond zijn gelijkvloerse voorzieningen aanwezig, ideaal voor het levensloopbestendig wonen. De woonkamer is bijzonder royaal en biedt een fijne leefruimte met volop daglicht. Daarnaast is er een ruime bijkeuken en atelierruimte. Deze ruimte is dan ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld werken of hobby aan huis. Dit maakt deze woning zeer geschikt voor verschillende levensfasen en gezinssamenstellingen. Ook het buitenleven krijgt hier alle aandacht, het erf rondom de woning is praktisch en veelzijdig ingericht. Het perceel biedt een oppervlakte van 1.010 m² met een grote garage met zolder die de nodige ruimte biedt voor auto's, hobby of als bergruimte, daarnaast staat een carport met plaats voor twee auto's. Achter de woning is een terras waar je rustig kunt zitten, achterop het perceel is de tuin aangelegd met een prieel. Dat in de zomer mooi groen begroeid is en daardoor de nodige schaduw biedt. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig onderhouden en bieden een diversiteit aan planten en groen. De ligging van deze woning is erg prettig, het wonen in een dorpskern met naaste buren. Maar toch met een weids uitzicht over de landerijen geniet je van rust en ruimte. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen op korte afstand. Het dorp Wilp biedt diverse faciliteiten, zoals een basisschool en een rijk verenigingsleven. Het centrum van Twello is op enkele minuten afstand gelegen, daar vindt je alle denkbare voorzieningen. Bovendien is de oprit naar de nabijgelegen snelweg A1 om de hoek. Door de woning heen: Via de voordeur treed je binnen in de hal van de woning. Vanuit hier loop je naar de leefruimtes aan de voorzijde of de bijkeuken en multifunctionele ruimtes aan de achterzijde. Ook zijn hier het toilet en de c.v.-ketel opgesteld. De woonkamer is een royale ruimte met lichtinval vanuit alle hoeken, er is ruimte voor een grote zithoek en eethoek. Via de schuifpui loop je het terras op. In de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn de kelder en meterkast bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een vaste kastenwand. Tevens is de badkamer van binnenuit bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning zijn twee multifunctionele ruimtes die naar eigen wens gebruikt en ingedeeld kunnen worden. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Deze zijn allen van een goed formaat. Tevens is er bergruimte in vaste kasten gerealiseerd. Enkele kenmerken Energielabel C Gebruiksoppervlakte 180 m², externe bergruimte 53 m² en inhoud 660 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 779.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 796.430

3,04%

Jährlich

%

€ 38.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 779.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
1010 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7384

Google Karten

Geografische Übersicht Wilp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wilp

Wohn- und Viertelzahlen in Wilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilp. In 2026 waren da 3.173 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.578.

Einwohner

3.173

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.578

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 45

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilp
Jahr Einwohner
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096
2026 3.173

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 678 0-15: 456 15-25: 392 25-45: 602 45-65: 1.026

Ausbildungsstufe

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

298

Bezeichnung A

222

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

149

Bezeichnung D

111

Bezeichnung F

104

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wilp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 545 • Strom: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Strom: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Strom: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Strom: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Strom: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Strom: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.152

Betriebsaktivität in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Gesamtanzahl der Firmensitze: 504

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wilp
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2026 ongeveer 3.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer Häuser in Wilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.