Aller directement au contenu
Logo de Wensink Makelaardij b.v.

Zonnenbergstraat 57

7384DL Wilp • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.789

Galerie de photos

Zonnenbergstraat 57 Wilp
Photo 105
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonnenbergstraat 57 – karakteristieke woonboerderij met uitgebreide opstallen en volop mogelijkheden. Aan de Zonnenbergstraat 57 staat deze karakteristieke woonboerderij uit 1929, gelegen op een royaal perceel van circa 8.000 m², met de optie tot aankoop van extra agrarische grond. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 274 m² (inclusief berging) en wordt omringd door diverse asbestvrije opstallen, wat dit object uitermate geschikt maakt voor wonen in combinatie met hobby, werk of het houden van hobby dieren. De woonboerderij heeft momenteel een agrarische bestemming. Dit betekent dat het gebruik en de bewoning in principe gekoppeld zijn aan bedrijfsmatige (agrarische) activiteiten. Wij adviseren u daarom om goed te bekijken of dit past bij het gebruik dat u voor ogen heeft. Een wijziging naar een volledig particuliere woonbestemming is mogelijk. De gemeente Voorst heeft via een principeverzoek gedaan door huidige eigenaren aangegeven dat dit traject in goed overleg kan worden doorlopen. Wilt u hier meer inzage in, dan kunt u contact opnemen met de makelaar. Indeling woning: Begane grond Via de zij-entree betreed je de woonboerderij en kom je in de royale centrale hal. Hier bevinden zich een separaat toilet en een geheel betegelde, praktische kelder. Vanuit de hal is er toegang tot de nette woonkeuken aan de voorzijde van de boerderij. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok, een schouw met kachel en de meterkast en vormt het hart van het huis. De woonkeuken staat in open verbinding met de L-vormige woonkamer, die eveneens is uitgerust met een schouw en kachel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een zij-/hobbykamer. Via een halletje met trapopgang naar de verdieping is de badkamer bereikbaar. Deze badkamer is circa tien jaar geleden gemoderniseerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, gesitueerd in het voormalige deelgedeelte van de boerderij. Aan de achterzijde ligt de bijkeuken, die tevens fungeert als tweede hal. Hier zijn de cv-ketel (circa 10 jaar oud) en de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. Vanuit deze hal is de berging bereikbaar, een nog vrij in te delen gedeelte met een kunststof pui en toegang tot de royale zolder boven het voormalige deel van de boerderij. De verdiepingsvloer is hier deels uitgevoerd in geïsoleerde platen. Vanuit de centrale hal is daarnaast een royale tweede woonkamer toegankelijk. Deze ruimte beschikt over een afgescheiden deel met een eigen wastafel, wat deze kamer multifunctioneel maakt, bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte of mantelzorgvoorziening. Verdieping De verdieping bestaat uit een kleine overloop en twee slaapkamers, afgewerkt met kunststof schrootjes. Tevens is er een brandmuur aanwezig. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming; de cv-installatie is circa tien jaar geleden aangelegd. Bouwkundige informatie Bouwjaar: 1929 Cv-installatie: 2015 16 zonnepanelen aanwezig Oorspronkelijk voorhuis traditioneel gebouwd met steensmuren Binnengedeelte in de jaren ’70 voorzien van binnenmuurafwerking Voormalig bedrijfsgedeelte extra geïsoleerd middels spouwmuur Dakbedekking grotendeels vernieuwd in de jaren ’90 (betonpannen en profielplaten) Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (1990) Opstallen Bakhuis / veestal met overkapping Traditioneel gemetseld bijgebouw met betonpannen dak. Oorspronkelijk bakhuis, thans in gebruik als fietsenberging, voorzien van aansluitingen voor apparatuur, een schoorsteen en rioolaansluiting. De aangebouwde veestalling is uitgerust met putten en betonroosters. Afmetingen: circa 19,50 x 8,00 m, overkapping ca. 3,10 x 4,70 m. Garage / werktuigenberging Opgetrokken uit damwandprofielplaten met stalen spanten. Voorzien van een zolder die via een vaste stalen trap bereikbaar is en is ingericht als opslagruimte. Tevens is in de werkplaats de omvormer van de 16 zonnepanelen (circa 8 jaar oud) die op dit dak zijn geplaatst. Afmetingen: circa 18,50 x 11,00 m. Royale veestal / kapschuur (vier delen) Deel met halfsteens muren, houten wanden en dakbedekking van profielplaten Geschikt voor het houden van vee op vaste stand, voorzien van grup en voergoot Ingericht stierenverblijf met twee boxen op betonroostervloer Open kapschuur voor machinerie en een afgesloten berging Afmetingen inclusief overkapping: ca. 17,85 x 21,30 m. Open veldschuur Opgetrokken uit damwandprofielplaten met stalen spanten en dakbedekking van profielplaten. Afmetingen: circa 8,65 x 6,65 m. Kleine veldschuur Voorzien van een garagedeur. Afmetingen: circa 4,80 x 10,90 m. Mestsilo: Inhoud van circa 650 m3 met een doorsnee van 16 meter. Rondom de mestsilo staat een singel van fruitbomen. Daarnaast is er nog een schuur aanwezig met een afmeting van ca. 9,80 x 4,22 m. Overige voorzieningen Royaal verhard zij- en achter erf.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
8000 m²
Contenu
1022 m³
Autre espace intérieur
106 m²
Espace de stockage externe
920 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7384

Google Maps

Aperçu géographique Wilp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wilp

Chiffres de logement et de quartier dans Wilp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilp. En 2026 étaient 3.173 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.578.

Résidents

3.173

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 525.578

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 45

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilp
Année Résidents
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096
2026 3.173

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 678 0-15: 456 15-25: 392 25-45: 602 45-65: 1.026

Niveau d'enseignement

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origine des habitants (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

298

Étiquette A

222

Étiquette C

171

Étiquette B

149

Étiquette D

111

Étiquette F

104

Étiquette E

57

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 545 • Électricité: 1.612

Huurwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.733

Koopwoning

Gaz: 1.168 • Électricité: 3.535

Appartement

Gaz: 986 • Électricité: 2.833

Tussenwoning

Gaz: 457 • Électricité: 1.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.152

Activité dans Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Nombre total d'établissements: 504

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilp
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2026 ongeveer 3.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer maisons in Wilp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.