Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Molenallee 54 A

7384AP Wilp • Gelderland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.769

Galería de fotos

Molenallee 54 A Wilp
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie gelegen, royale twee-onder-één kap woning met alle voorzieningen gelijkvloers en een inpandige garage in het souterrain. Welkom aan de Molenallee 54A in Wilp! Deze stijlvolle woning is in 2000 onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking, degelijke bouwkwaliteit en het gebruik van uitstekende materialen. De fraaie architectuur geeft het geheel een luxe en tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over weilanden en sportvelden, terwijl de achterzijde grenst aan een groenstrook en bosperceel. Hierdoor ervaar je hier volop rust, privacy en een groen woongevoel. De woning is door de jaren heen op diverse punten verduurzaamd. Zo is er een warmtepomp geplaatst en beschikt de woning over 18 zonnepanelen, airconditioning en grotendeels voorzien van vloerververwarming op de begane grond. Dit resulteert in een energielabel A+++ Het geheel is gelegen op een perceel van 612 m² en in het souterrain is een inpandige garage. Ook is er een oprit voor het parkeren op eigen terrein. Aan de woning is een sfeervolle overkapping gebouwd waar je heerlijk beschut kunt genieten. Dankzij de royale glaspartijen blijft het contact met de tuin optimaal behouden. De verzorgde tuin is een echt pluspunt. De tuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een houten berging met aansluitend overkapping. Hierdoor vind je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of in de schaduw. De woning is gelegen op een ideale locatie aan één van de invalswegen van Wilp, centraal gelegen in de stedendriehoek Deventer – Apeldoorn – Zutphen en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A1 is op korte afstand gelegen waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast biedt het dorp diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportvereniging en een actief verenigingsleven. Door de woning heen: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer met aan de voorzijde een zit- en eethoekgedeelte, de sfeervolle marmeren schouw met pellet kachel vormt hier een fraai middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede zitgedeelte met schuifpui naar de overkapping. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten. De aparte woonkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, koffiezetapparaat, 5-pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en stoomoven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/zijportaal met aanrechtblad, wasmachine-aansluiting, de opstelling van de C.V.-ketel en een royale bergkast. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met schuifpui naar de overkapping en directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte en gebruiksmogelijkheden. Vanuit de hal is er toegang tot de kantoorruimte en de verwarmde garage. De garage beschikt over een elektrische deur, een uitstortgootsteen en vanuit hier is de berging bereikbaar. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de berging. Enkele kenmerken: - De begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen vloer met grotendeels vloerverwarming - Gebruiksoppervlakte 199 m², overige inpandige ruimte 49 m² en inhoud 856 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
612 m²
Contenido
856 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
219 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7384

Mapas de Google

Vista geográfica Wilp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilp. En 2026 había 3.173 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 525.578.

Inhabitantes

3.173

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 525.578

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilp
Año Inhabitantes
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096
2026 3.173

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composición de los residentes

Edad

65+: 678 0-15: 456 15-25: 392 25-45: 602 45-65: 1.026

Nivel académico

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origen de los residentes (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

298

Etiqueta A

222

Etiqueta C

171

Etiqueta B

149

Etiqueta D

111

Etiqueta F

104

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricidad: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricidad: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.152

Actividad empresarial en Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Número total de establecimientos empresariales: 504

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilp
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2026 ongeveer 3.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer viviendas in Wilp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.