Jump to content
Logo of Wilbrink Makelaardij o.g.

Binnenweg 124

7384BM Wilp • Gelderland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 5.846

Photo Gallery

Binnenweg 124 Wilp
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

WILP - BINNENWEG 124 Gelegen in Wilp, één van de oudste dijkdorpen van Nederland vindt u deze mooie, geheel gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met bakhuisje en grote schuur. De diepe tuin grenst nagenoeg aan de winterdijk van de IJssel, waar zich een wandelpad bevindt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1965, is vanaf 2017 stapsgewijs volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning is bovendien levensloopbestendig ingericht, wat betekent dat comfortabel wonen op de begane grond mogelijk is. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.269 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 111 m² en inhoud van 418 m³. De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en gedeeltelijk muurisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Wilp is centraal gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn–Deventer–Zutphen en biedt een rustige woonomgeving met een basisschool in het dorp zelf. Op slechts 8 minuten rijden ligt Twello, waar alle dagelijkse voorzieningen beschikbaar zijn, en binnen 14 minuten bereik je het centrum van Deventer. Direct achter de woning bevindt zich een zwemkolk in de uiterwaarden, een natuurlijke zwemgelegenheid die wordt onderhouden door het dorp. In de zomer is dit een geliefde plek om te ontspannen. Ook recreatiegebied Bussloo ligt op korte afstand, met onder andere Thermen Bussloo, diverse watersportmogelijkheden en een golfbaan. De oprit naar de A1 bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid." De diepe tuin is netjes onderhouden en hier kunt u heerlijk genieten, ook op mindere dagen door zijn fijne afdak met zitje aan de schuur. Indeling. Begane grond: Ruime hal met karakteristieke klinkervloer en een elegante spiltrap naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u het separate, ruim opgezette toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, hoge plafonds en een houten vloer, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een houtkachel voegt extra warmte en sfeer toe. De open keuken beschikt over een modern keukeneiland, is voorzien van vloerverwarming alsmede een pelletkachel en staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. Via de gang bereikt u het achterste gedeelte van de woning, waar zich drie slaapkamers bevinden. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. Verdieping: Slaapkamer met inloopkast en CV-ruimte. Bakhuisje: Opstelling wasmachine en droger en toegang naar een kelder onder het bakhuisje. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
1269 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag I36 EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7384

Google Maps

Geographical overview Wilp

Geographic orientation and real estate agent density in Wilp

Residential and neighborhood statistics in Wilp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilp. In 2026 were there 3.173 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.578.

Residents

3.173

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 525.578

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 45

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilp
Year Residents
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096
2026 3.173

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilp
Year Average WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composition of residents

Age build-up

65+: 678 0-15: 456 15-25: 392 25-45: 602 45-65: 1.026

Education level

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origin of residents (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

298

Label A

222

Label C

171

Label B

149

Label D

111

Label F

104

Label E

57

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricity: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricity: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricity: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricity: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.152

Business activity in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Total number of company establishments: 504

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilp
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilp.

Frequently asked questions about living in Wilp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2026 ongeveer 3.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer houses in Wilp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.