Jump to content
Logo of Bieze Makelaars & Taxateurs

Dorpsstraat 26

7384BH Wilp • Gelderland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.529

Photo Gallery

Dorpsstraat 26 Wilp
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en recreatie....... Welkom in Wilp, naar verluid één van de oudste dorpjes van Nederland en volgens zeggen het oudste dijkdorp van het land. Nabij de dorpskern staat deze gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. ruime en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Terras overkapping waar het het gehele jaar goed toeven is. INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet (wand-closet met verwarmd bidet), trapopgang, praktische kelderkast waar ook de moderne meterkast is gesitueerd. Lichte doorzon woonkamer met de zithoek aan de voorkant en het eetgedeelte aan de achterkant. In zwart uitgevoerde open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (Combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, 5-pits keramische kookplaat en afzuigkap) Quooker kraan en een Terrazzo aanrechtblad. Vanuit de keuken stap je heerlijk overdekt het terras op De begane grond is volledig voorzien van een moderne natuurstenenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot drie royale slaapkamers die allen voorzien zijn van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en rust. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning die voor een aangenaam binnenklimaat (warmte / koude) zorg draagt. badkamer met een dubbele wastafel, een toilet (hangcloset met verwarmd bidet), een stijlvolle designradiator en een comfortabel ligbad- / douchecombinatie met Hydrojet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met wasmachine aansluiting en de opstelplaats voor de CV-combiketel (2023). Praktische ruimte met groot dakraam welke prima te gebruiken is als slaapkamer of werkkamer. Wilp, knus dorp gelegen in de stedendriehoek Deventer, Zutphen en Apeldoorn. Uitstekende bereikbaarheid (A1 binnen 3 minuten te bereiken). Een actief dorp met een rijk verenigingsleven en tal van recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Bijzonderheden: - Gezellige terrasoverkapping met lichtstraat - Geheel voorzien van isolerende beglazing - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Energielabel C - Vernieuwde elektrische installatie - Vaste trap naar zolderverdieping (geïsoleerde kap) - CV-combiketel vernieuwd in 2023 - Airconditioning die kan koelen- en verwarmen in de ouderslaapkamer Algemeen: Bouwjaar: 1968 Inhoud: circa 352 m³ Woonoppervlakte: circa 85 m² Perceeloppervlakte: 165 m² AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
165 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7384

Google Maps

Geographical overview Wilp

Geographic orientation and real estate agent density in Wilp

Residential and neighborhood statistics in Wilp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilp. In 2025 were there 3.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.578.

Residents

3.096

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 525.578

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 45

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilp
Year Residents
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilp
Year Average WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composition of residents

Age build-up

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Education level

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origin of residents (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

298

Label A

222

Label C

171

Label B

149

Label D

111

Label F

104

Label E

57

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricity: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricity: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricity: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricity: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.152

Business activity in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Total number of company establishments: 504

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilp
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilp.

Frequently asked questions about living in Wilp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer houses in Wilp

View more homes in this location.