Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Dorpsstraat 111

1731RD Winkel • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Blokker

Galería de fotos

Dorpsstraat 111 Winkel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving Deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Winkel is door de vele raampartijen zeer licht en beschikt over 2 slaapkamers onder het schuine dak op de eerste verdieping. Aan drie kanten van de woning is er de gelegenheid om te genieten van het buitenleven met aan de achterzijde een vrij uitzicht. Deze uiterst charmante woning combineert de sfeer van weleer met het hedendaags wooncomfort. De houtkachel geeft een fijne warmte tijdens de koelere dagen. Dit is een woning voor diegene die wel van klussen houdt! De woning kan uiteraard direct bewoond worden echter zijn er aandachtspunten voor het verbeteren van de woning. Op de woning rust een niet bewoningsclausule echter heeft de verkopende partij zoveel mogelijk gegevens proberen te verzamelen welke zijn weergegeven. De garage aan de achterzijde is omgebouwd tot woonruimte en met een serre verbonden aan de originele woning. Hierdoor is een riante benedenverdieping ontstaan welke de bewoner(s) meerdere indelingsmogelijkheden geeft. Dus gelijkvloers wonen behoort zeker tot de mogelijkheden. Zoals van oudsher gebruikelijk is, bevindt zich de badkamer beneden en is het toilet apart. Dat geeft een groter comfort. De ruime en open keuken in het midden nodigt absoluut uit om lekker samen te koken. Op dit moment staat de eettafel in de serre en is de voormalige garage in gebruik als werkkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zitkamer. De open houten trap brengt je naar de eerste verdieping waar twee gelijke slaapkamers zijn. De Dorpsstraat is een ideale en zeker strategische locatie in het dorp. Vlak bij het winkelcentrum met gelukkig nog de traditionele specialiteiten winkels zoals de slager, poelier, visboer en bakker. Uiteraard is er ook een Supermarkt aanwezig. De uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar waardoor de steden of de Noordzeekust goed aan te rijden is. Deze woning biedt een perfecte plek voor diegene die houdt van rust en vrijheid. De woning is gelegen op een prettig perceel van 210 m² eigen grond met meerdere buitenplekken waardoor er altijd wel een schaduw of zon plek te vinden is. Ben je geïnteresseerd maak dan gelijk een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Parkeren doet u dan op de openbare weg voor of vlak bij de woning. BIJZONDERHEDEN: * Sfeervolle vrijstaande woning aan de Dorpsstraat van Winkel * Stijlvolle en lichte woonkamer met open keuken * Zeer ruime begane grond met houtkachel * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen * Om de woning te bereiken maak je gebruik van recht van overpad * Aantal zaken, o.a. schilder- en houtwerk, vereisen onderhoud * Oplevering is gewenst voorjaar 2026 * Landelijke ligging met voorzieningen nabij * Ideale ligging bij uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar en A'dam * Het complete winkelcentrum in Nieuwe Niedorp op fietsafstand * Ultieme kans! Landelijk gelegen woning met karakter!

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
292 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1731

Mapas de Google

Winkel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winkel. En 2025 había 3.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.

Inhabitantes

3.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winkel
Año Inhabitantes
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

256

Etiqueta B

251

Etiqueta G

164

Etiqueta D

109

Etiqueta A++

62

Etiqueta F

61

Etiqueta A+++

29

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winkel
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Winkel

Ver más viviendas en este lugar.