Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruins Verheek makelaars

Elandhof 55

9675JE Winschoten • Groningen

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 2.288

Galería de fotos

Elandhof 55 Winschoten
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke villa met maar liefst 7 slaapkamers op toplocatie in Winschoten! Op een fraaie en rustige locatie, in een geliefde woonwijk direct nabij een parkje, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met maar liefst 7 slaapkamers, een royale garage, berging én een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 550 m² eigen grond en biedt volop leefruimte voor een groot gezin, werken aan huis of het combineren van beide! Indeling: Begane grond: De hal/entree is ruim opgezet en voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste bergkast en een keurig toilet met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot het verhoogde eetgedeelte, dat fraai uitzicht biedt op de lager gelegen, tuingerichte woonkamer (tot. ca. 76 m²). Deze split-level indeling zorgt voor een speels hoogteverschil en geeft de woning een bijzonder ruimtelijk en stijlvol karakter. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De semi-open keuken (ca. 9 m²) grenst aan de woonkamer en beschikt over een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een eettafel met zicht op de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de kelder bereikbaar als de royale inpandige garage (ca. 37 m²), die in verbinding staat met een extra berging: ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers (resp. ca. 19 m², 13 m², 9 m², 11 m² en 16 m²), waarvan twee voorzien zijn van openslaande deuren naar een balkon. Eén slaapkamer beschikt over een vaste wastafel, wat het comfort verhoogt. De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig, wat het gebruiksgemak vergroot, zeker in een huishouden met meerdere bewoners. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers (resp. ca. 10 m² en 7,5 m²), beide voorzien van een dakraam, waarvan één met vaste wastafel. De overloop op deze verdieping biedt extra mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld een werk- of studeerhoek, of extra opbergruimte. Tuin: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd, met aan de achterzijde een royale, zonnige tuin op het zuiden. Deze buitenruimte is ingericht met een terras, borders en gazon, en biedt veel privacy. Dankzij de ligging en het formaat van de tuin is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De oprit aan de voorzijde biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: De woning is gesitueerd in een rustige straat in een populaire wijk van Winschoten, met een kleinschalig parkje op steenworp afstand. Winschoten is de grootste plaats binnen de gemeente Oldambt en staat bekend als het “Winkelhart van Oost-Groningen”. Naast een uitgebreid winkelaanbod beschikt de stad over tal van voorzieningen, waaronder scholen, sportverenigingen, medische zorg en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Groningen, Duitsland en de A7 zijn snel bereikbaar, wat de locatie ook zeer geschikt maakt voor forensen. Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa - Zeer ruime woning met een gebruiksoppervlakte van ca. 220 m² - Maar liefst 7 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen - Inpandige naar de garage en aparte berging - Tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard - Zonnige, goed onderhouden tuin op het zuiden - Rustige en groene woonomgeving nabij park - Veel privacy en volop parkeergelegenheid op eigen terrein - Ideale gezinswoning of geschikt voor kantoor/praktijk aan huis Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie!

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
923 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9675

Mapas de Google

Winschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winschoten. En 2025 había 18.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.000.

Inhabitantes

18.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.095

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winschoten
Año Inhabitantes
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.330

Etiqueta A

1.816

Etiqueta B

1.380

Etiqueta G

1.339

Etiqueta D

1.137

Etiqueta E

793

Etiqueta F

584

Etiqueta A+

130

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

35

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winschoten
Periodo Delitos
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer viviendas in Winschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.