Jump to content
Logo of Bruins Verheek makelaars

Elandhof 55

9675JE Winschoten • Groningen

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 2.288

Photo Gallery

Elandhof 55 Winschoten
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Unieke villa met maar liefst 7 slaapkamers op toplocatie in Winschoten! Op een fraaie en rustige locatie, in een geliefde woonwijk direct nabij een parkje, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met maar liefst 7 slaapkamers, een royale garage, berging én een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 550 m² eigen grond en biedt volop leefruimte voor een groot gezin, werken aan huis of het combineren van beide! Indeling: Begane grond: De hal/entree is ruim opgezet en voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste bergkast en een keurig toilet met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot het verhoogde eetgedeelte, dat fraai uitzicht biedt op de lager gelegen, tuingerichte woonkamer (tot. ca. 76 m²). Deze split-level indeling zorgt voor een speels hoogteverschil en geeft de woning een bijzonder ruimtelijk en stijlvol karakter. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De semi-open keuken (ca. 9 m²) grenst aan de woonkamer en beschikt over een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een eettafel met zicht op de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de kelder bereikbaar als de royale inpandige garage (ca. 37 m²), die in verbinding staat met een extra berging: ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers (resp. ca. 19 m², 13 m², 9 m², 11 m² en 16 m²), waarvan twee voorzien zijn van openslaande deuren naar een balkon. Eén slaapkamer beschikt over een vaste wastafel, wat het comfort verhoogt. De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig, wat het gebruiksgemak vergroot, zeker in een huishouden met meerdere bewoners. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers (resp. ca. 10 m² en 7,5 m²), beide voorzien van een dakraam, waarvan één met vaste wastafel. De overloop op deze verdieping biedt extra mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld een werk- of studeerhoek, of extra opbergruimte. Tuin: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd, met aan de achterzijde een royale, zonnige tuin op het zuiden. Deze buitenruimte is ingericht met een terras, borders en gazon, en biedt veel privacy. Dankzij de ligging en het formaat van de tuin is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De oprit aan de voorzijde biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: De woning is gesitueerd in een rustige straat in een populaire wijk van Winschoten, met een kleinschalig parkje op steenworp afstand. Winschoten is de grootste plaats binnen de gemeente Oldambt en staat bekend als het “Winkelhart van Oost-Groningen”. Naast een uitgebreid winkelaanbod beschikt de stad over tal van voorzieningen, waaronder scholen, sportverenigingen, medische zorg en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Groningen, Duitsland en de A7 zijn snel bereikbaar, wat de locatie ook zeer geschikt maakt voor forensen. Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa - Zeer ruime woning met een gebruiksoppervlakte van ca. 220 m² - Maar liefst 7 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen - Inpandige naar de garage en aparte berging - Tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard - Zonnige, goed onderhouden tuin op het zuiden - Rustige en groene woonomgeving nabij park - Veel privacy en volop parkeergelegenheid op eigen terrein - Ideale gezinswoning of geschikt voor kantoor/praktijk aan huis Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie!

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
550 m²
Content
923 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9675

Google Maps

Winschoten on the map

Discover where agents are active in Winschoten

Residential and neighborhood statistics in Winschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winschoten. In 2025 were there 18.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 254.000.

Residents

18.865

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 254.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.095

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winschoten
Year Residents
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.330

Label A

1.816

Label B

1.380

Label G

1.339

Label D

1.137

Label E

793

Label F

584

Label A+

130

Label A+++

62

Label A++++

35

Label A++

31

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.520

Business activity in Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winschoten
Period Crimes
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winschoten.

Frequently asked questions about living in Winschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer houses in Winschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.