Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Makelaardij Zuidbroek

Engelstilstraat 24

9671JH Winschoten • Groningen

Disponible

€ 442.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 453.200

Precio de compra /m²: € 3.404

Galería de fotos

Engelstilstraat 24 Winschoten
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN DEZE BIJZONDERE, MULTIFUNCTIONELE GEZINSWONING Deze karakteristieke vrijstaande woning is recent volledig verbouwd en voelt als nieuw, terwijl de sfeer en historie behouden zijn gebleven. Een woning die direct opvalt en die je blijft verrassen. Gelegen in het centrum van Winschoten, met alle voorzieningen op loopafstand, woon je hier comfortabel én centraal. De woning biedt volop mogelijkheden. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect als je levensloopbestendig wilt wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Winschoten staat bekend als de winkelstad van Oost-Groningen en biedt alles wat je nodig hebt. Denk aan winkels, scholen, theater en bioscoop. Ook het ziekenhuis ligt dichtbij. Daarnaast is er volop leven in de stad met evenementen zoals Waterbei en de Run van Winschoten. In de omgeving geniet je van rust en ruimte, met de Blauwe Stad als uniek recreatiegebied voor wandelen, fietsen en waterplezier. Via de A7 en N33 ben je snel in Groningen, de Eemshaven of net over de grens in Duitsland. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van karakter en modern comfort. Ooit een winkel-woonhuis, nu een compleet vernieuwde woning met een verhaal. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning met hal en trapopgang. De woonkamer (ca.34.9m²) vormt het centrale leefgedeelte en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken. Uniek aan deze woning is dat de verkoper een keukenbudget van €10.000 beschikbaar stelt. Dit betekent dat je de keuken volledig naar jouw eigen smaak en stijl kunt uitzoeken en laten plaatsen, zonder extra investering aan de start. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer (ca.15.7m²) met een eigen badkamer (ca.4.4m²), voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra kamer (ca.10.2m²), geschikt als werkruimte, slaapkamer of hobbyruimte. Het separate toilet maakt het geheel compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (resp. ca.16.2m² en ca.15.1m²). Daarnaast is er een tweede badkamer (ca.5.1m²), voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Externe bergruimte: In de tuin staat een vrijstaande berging (ca.2.3m²), ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. BIJZONDERHEDEN - Keukenbudget van €10.000 inbegrepen - Volledig verbouwd - Nieuwe elektra - Nieuwe riolering - Nieuwe cv-installatie met Nefit ketel - Vloerverwarming begane grond - Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas - Goed geïsoleerd - Energielabel A - Karakteristieke uitstraling met moderne afwerking - Gelegen in het centrum met alle voorzieningen dichtbij - Veel recreatie in de directe omgeving, waaronder de Blauwe Stad

Hipoteca berekenen

€ 442.500

Coste del comprador (estimado): € 10.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 453.200

2,78%

Anualmente

%

€ 22.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 442.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
533 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9671

Mapas de Google

Winschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winschoten. En 2025 había 18.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.000.

Inhabitantes

18.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.095

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winschoten
Año Inhabitantes
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.330

Etiqueta A

1.816

Etiqueta B

1.380

Etiqueta G

1.339

Etiqueta D

1.137

Etiqueta E

793

Etiqueta F

584

Etiqueta A+

130

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

35

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winschoten
Periodo Delitos
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer viviendas in Winschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.