Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstee Makelaar B.V.

Hoogstraat 20

9671GS Winschoten • Groningen

Vendido

€ 199.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.340

Precio de compra /m²: € 1.900

Galería de fotos

Hoogstraat 20 Winschoten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum gelegen tussenwoning met een mooie karakteristieke gevel, tuin, schuur en garage. De woning is van binnen eenvoudig en gedateerd (gemoderniseerd in de jaren ‘70), maar is praktisch ingedeeld en biedt aardig wat ruimte met 4 slaapkamers, bijkeuken en veel externe hobby-/bergruimte. Je kunt hier (zonder veel hak- en breekwerk) zeker iets moois van maken. In combinatie met de aantrekkelijke vraagprijs (en het mooie smoeltje) heeft dit huis dan ook absoluut potentie! INDELING Via de voordeur kom je in de entree met meterkast, garderobenis en trapkast, en toegang naar de kamer. De woonkamer is ruim (34m²) met voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. Het plafond is deels verlaagd en deels gelukkig ontsnapt aan deze modernisering waardoor het authentieke ornament bespaard is gebleven! De schouw en de bloembak zijn wel weer typisch jaren ‘70. In de achtergevel zit een groot raam met een deur naar het smalle beschutte terras. De kamer geeft zowel toegang naar een hal met het toilet (met fonteintje) en de trap naar boven, als ook naar de keuken. Het keukenblok en de wandtegeltjes zijn bijna antiek. Houd je van vintage, dan kun je er vast wel een deel van hergebruiken. Zo niet, dan is deze ruimte heel geschikt om een nieuw keukenblok met bijv. een mooi lang aanrechtblad te plaatsen. Werkruimte met uitzicht naar buiten, dat is niet verkeerd. De keuken is groot genoeg voor een extra eettafel en/of een kastenwand. Ook de provisiekelder is mooi meegenomen. Direct achter de keuken ligt, heel praktisch, de bijkeuken met de achterdeur. Boven is de eenvoudige badkamer met douche en wastafel en er zijn vier slaapkamers van resp. 7/8/8/10m². Twee aan de voorkant en twee aan de achterkant. De grootste slaapkamer heeft een mooie authentieke raampartij. En ook nog een wastafel, dat kan handig zijn. Eén van de achterste slaapkamers heeft een deur naar het platte dak van de keuken. BUITEN De garage is bereikbaar via de bijzondere en overdekte inrit/doorgang naast het huis van de buren op nummer 22. Je hebt hier namelijk recht van overpad. Ook met de fietsen en je containers kun je op deze manier achterom. Het perceel heeft een bijzondere vorm want het achtererf bevindt zich niet alleen achter de eigen woning maar ook achter die van de wederzijdse buren. De tuin is geheel omsloten, deels bestraat en deels aangelegd met gras en borders. Daarnaast zijn er 2 stenen schuren/bergingen, waarvan de ene een handige klusruimte is met elektra, wateraansluiting en een zolder. Het eigen terrein is met een poortdeur af te sluiten. OVERIGE INFO + volledig CV verwarmd (Remeha 2015), daarnaast is er een rookkanaal + grotendeels voorzien van HR++ glas + dak hoofdgebouw is nageïsoleerd, gehele dakbedekking is vernieuwd (2020) + energielabel C + er is geen mijnbouwschade geclaimd + ligging in het centrum en op steenworp afstand van het Sterrebos + charmante voorgevel met originele decoratieve details waaronder het prachtige siermetselwerk (de open boogjes) in de top + ruimtelijk gevoel door de rechte wanden en de hogere plafonds. KORTOM Een woning waar het nodige aan moet gebeuren, maar gezien de pluspunten lijkt het ons de investering zeker waard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9671

Mapas de Google

Winschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winschoten. En 2025 había 18.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.000.

Inhabitantes

18.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.095

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winschoten
Año Inhabitantes
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.330

Etiqueta A

1.816

Etiqueta B

1.380

Etiqueta G

1.339

Etiqueta D

1.137

Etiqueta E

793

Etiqueta F

584

Etiqueta A+

130

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

35

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winschoten
Periodo Delitos
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer viviendas in Winschoten

Ver más viviendas en este lugar.