Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruins Verheek makelaars

Kloostergang 6

9675RD Winschoten • Groningen

Vendido

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 3.152

Galería de fotos

Kloostergang 6 Winschoten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kloostergang 6 in Winschoten staat deze ruime vrijstaande woning met een inpandige garage, een eigen oprit en een prachtig aangelegde groene tuin rondom. De woning staat op een royaal perceel van circa 1.057 m² en ligt in een rustige, geliefde woonwijk waar privacy en wooncomfort hand in hand gaan. De tuin is één van de absolute blikvangers van deze woning. Rondom het huis ligt een goed onderhouden, groene buitenruimte met meerdere zitplekken, zodat je altijd een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Onder de houten overkapping is het ook op minder mooie dagen heerlijk toeven, en in het tuinhuis is er ruimte genoeg voor tuinspullen, hobby’s of gewoon wat extra opslag. Indeling Begane grond; Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de trapopgang, een modern afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje, en een handige garderobe nis. Vanuit de hal stapt u de royale, lichte L-vormige woonkamer binnen, voorzien van een stijlvolle parketvloer. Aangrenzend bevindt zich een tuingerichte werkkamer, eveneens met parketvloer – ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. De stijlvolle woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een moderne inbouwkeuken met natuurstenen werkblad, werkeiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed apparatuur en een deur naar de tuin. Via de bijkeuken is de inpandige, ruime garage bereikbaar, voorzien van een elektrische garagedeur, aparte loopdeur en extra boiler. 1e verdieping: Vanaf de overloop, waar ook de vaste trap naar de tweede verdieping zich bevindt, heeft u toegang tot een royale inloopkast – ideaal voor extra opbergruimte. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een grote kastenwand en openslaande deur naar een fraaie loggia. De keurig afgewerkte badkamer is extra ruim dankzij een dakkapel en voorzien van alle comfort: een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafels. Het separate tweede toilet bevindt zich op de overloop. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog drie ruime slaapkamers, elk met praktische bergruimte. Perfect als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers – volop mogelijkheden voor een gezin of werken aan huis. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale zolderruimte met volop bergruimte – perfect voor het opslaan van spullen of in te richten als hobby- of werkruimte. Daarnaast bevindt zich hier een 5e slaap/werkkamer, voorzien van een dakraam en extra bergruimte. Een veelzijdige verdieping met talloze gebruiksmogelijkheden! Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde, zeer royale tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met meerdere zon- en schaduwrijke terrassen, een sfeervolle overkapping met ingebouwde bar en een tuinhuis is dit dé ideale tuin voor zowel gezinnen als liefhebbers van lange zomeravonden in eigen tuin. De brede oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, en is ook geschikt voor het stallen van een caravan of boot. Daarnaast is de oprit voorzien van een laadpaal voor het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden; - zeer geliefde, rustige woonwijk - zeer royaal perceel ca. 1057m² - maar liefst 6 slaap/werkkamers - woonoppervlakte van maar liefst ca. 206m² - voorzien van zonwering (deels elektrisch) - laadpaal aanwezig - 26 zonnepanelen Kortom, een prachtige, zeer royale, goed onderhouden woning op zeer fraaie, gewilde locatie. Neem gerust contact met ons kantoor op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
1057 m²
Contenido
828 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9675

Mapas de Google

Winschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winschoten. En 2025 había 18.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.000.

Inhabitantes

18.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.095

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winschoten
Año Inhabitantes
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.330

Etiqueta A

1.816

Etiqueta B

1.380

Etiqueta G

1.339

Etiqueta D

1.137

Etiqueta E

793

Etiqueta F

584

Etiqueta A+

130

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

35

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winschoten
Periodo Delitos
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer viviendas in Winschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.