Jump to content
Logo of Bruins Verheek makelaars

Kloostergang 6

9675RD Winschoten • Groningen

Sold

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 3.152

Photo Gallery

Kloostergang 6 Winschoten
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kloostergang 6 in Winschoten staat deze ruime vrijstaande woning met een inpandige garage, een eigen oprit en een prachtig aangelegde groene tuin rondom. De woning staat op een royaal perceel van circa 1.057 m² en ligt in een rustige, geliefde woonwijk waar privacy en wooncomfort hand in hand gaan. De tuin is één van de absolute blikvangers van deze woning. Rondom het huis ligt een goed onderhouden, groene buitenruimte met meerdere zitplekken, zodat je altijd een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Onder de houten overkapping is het ook op minder mooie dagen heerlijk toeven, en in het tuinhuis is er ruimte genoeg voor tuinspullen, hobby’s of gewoon wat extra opslag. Indeling Begane grond; Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de trapopgang, een modern afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje, en een handige garderobe nis. Vanuit de hal stapt u de royale, lichte L-vormige woonkamer binnen, voorzien van een stijlvolle parketvloer. Aangrenzend bevindt zich een tuingerichte werkkamer, eveneens met parketvloer – ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. De stijlvolle woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een moderne inbouwkeuken met natuurstenen werkblad, werkeiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed apparatuur en een deur naar de tuin. Via de bijkeuken is de inpandige, ruime garage bereikbaar, voorzien van een elektrische garagedeur, aparte loopdeur en extra boiler. 1e verdieping: Vanaf de overloop, waar ook de vaste trap naar de tweede verdieping zich bevindt, heeft u toegang tot een royale inloopkast – ideaal voor extra opbergruimte. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een grote kastenwand en openslaande deur naar een fraaie loggia. De keurig afgewerkte badkamer is extra ruim dankzij een dakkapel en voorzien van alle comfort: een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafels. Het separate tweede toilet bevindt zich op de overloop. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog drie ruime slaapkamers, elk met praktische bergruimte. Perfect als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers – volop mogelijkheden voor een gezin of werken aan huis. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale zolderruimte met volop bergruimte – perfect voor het opslaan van spullen of in te richten als hobby- of werkruimte. Daarnaast bevindt zich hier een 5e slaap/werkkamer, voorzien van een dakraam en extra bergruimte. Een veelzijdige verdieping met talloze gebruiksmogelijkheden! Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde, zeer royale tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met meerdere zon- en schaduwrijke terrassen, een sfeervolle overkapping met ingebouwde bar en een tuinhuis is dit dé ideale tuin voor zowel gezinnen als liefhebbers van lange zomeravonden in eigen tuin. De brede oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, en is ook geschikt voor het stallen van een caravan of boot. Daarnaast is de oprit voorzien van een laadpaal voor het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden; - zeer geliefde, rustige woonwijk - zeer royaal perceel ca. 1057m² - maar liefst 6 slaap/werkkamers - woonoppervlakte van maar liefst ca. 206m² - voorzien van zonwering (deels elektrisch) - laadpaal aanwezig - 26 zonnepanelen Kortom, een prachtige, zeer royale, goed onderhouden woning op zeer fraaie, gewilde locatie. Neem gerust contact met ons kantoor op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
1057 m²
Content
828 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9675

Google Maps

Winschoten on the map

Discover where agents are active in Winschoten

Residential and neighborhood statistics in Winschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winschoten. In 2025 were there 18.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 254.000.

Residents

18.865

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 254.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.095

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winschoten
Year Residents
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.330

Label A

1.816

Label B

1.380

Label G

1.339

Label D

1.137

Label E

793

Label F

584

Label A+

130

Label A+++

62

Label A++++

35

Label A++

31

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.520

Business activity in Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winschoten
Period Crimes
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winschoten.

Frequently asked questions about living in Winschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer houses in Winschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.