Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruins Verheek makelaars

Reelaan 30

9675NW Winschoten • Groningen

Vendido

€ 524.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 536.840

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Reelaan 30 Winschoten
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, energiezuinige vrijstaande woning met stijlvolle afwerking, veel ruimte en zonnige tuin met volop privacy. In een rustige, groene en gewilde woonwijk ligt deze energiezuinige, moderne vrijstaande woning met een aangebouwde garage, royale oprit, fraai aangelegde tuin met volop privacy, meerdere terrassen, overkapping én een grote schuur. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl! Via de entree met modern toilet stapt u binnen in een verrassend ruime en heerlijk lichte living van ca. 55 m². Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel die extra warmte en karakter toevoegt. De sfeervolle markiezen zorgen op warme zomerdagen voor aangename verkoeling en een charmante uitstraling. De semi-open woonkeuken vormt het hart van de woning: een echte eyecatcher met een modern kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Ideaal voor de kookliefhebber én perfect voor gezellige diners met familie of vrienden – koken en samenzijn gaan hier moeiteloos hand in hand. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van een praktische uitstortgootsteen en directe doorgang naar de inpandige garage. Deze garage is strak afgewerkt met een duurzame gecoate vloer en beschikt over een handige kastenwand met witgoedaansluitingen. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een elektrische, gesegmenteerde deur én een aparte loopdeur naar de tuin – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als extra opslag- of werkruimte. De eerste verdieping, welke bereikbaar is middels de open wenteltrap, biedt drie volwaardige, royaal bemeten slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van ca. 18,5 m² – ideaal als comfortabele ouderslaapkamer met ruimte voor een kastenwand. De overige twee kamers ca. 10 en 12 m² zijn perfect geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Alle kamers zijn licht, sfeervol afgewerkt met een moderne laminaatvloer en bieden volop indelingsmogelijkheden. De luxe badkamer is compleet ingericht met een royaal hoekligbad, separate douche, eigentijds wastafelmeubel, tweede wandcloset en een designradiator – een comfortabele plek om te ontspannen. Ook de tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap, verrast in ruimte, met twee extra slaapkamers van ca. 9 en 9 m². Beide kamers zijn heerlijk licht dankzij de dakramen. Deze kamers zijn ideaal als slaapvertrek, hobbyruimte of rustige werkplek. De overloop, met extra stahoogte en ruimte door de dakkapel, beschikt bovendien over twee vaste kasten – praktisch voor extra opslag. De fraai aangelegde, keurige achtertuin is een oase van rust, privacy en comfort. Dankzij de ideale ligging geniet u hier de hele dag van de zon, terwijl de rijke begroeiing en natuurlijke beschutting zorgen voor aangename schaduwplekken op warme dagen. Of u nu wilt zonnen, barbecueën of ontspannen met een boek: de verschillende terrassen bieden voor ieder moment van de dag een perfect plekje. Onder de royale overkapping is het ook ’s avonds goed toeven. De sfeervolle verlichting geeft de tuin een extra warme uitstraling. De vrijstaande schuur van ca. 14m² biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of het uitoefenen van een praktische hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer royale oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, een caravan of zelfs een boot. De oprit is bovendien voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto, wat het geheel toekomstbestendig en extra praktisch maakt. Of u nu gasten ontvangt of meerdere voertuigen bezit – aan parkeerruimte geen gebrek. Op loopafstand van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en het stadspark – ideaal voor gezinnen of iedereen die graag alles dichtbij huis heeft. Via de nabijgelegen fietsbrug bereikt u in slechts enkele minuten het populaire recreatiegebied Blauwestad met het prachtige Oldambtmeer. Hier kunt u genieten van watersport, wandelen, fietsen of relaxen op het (stad)strand. Het gezellige centrum van Winschoten ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en een sfeervol theater. Kortom: een locatie die rust en natuur combineert met alle voorzieningen van de stad – én volop ruimte voor ontspanning en recreatie in de directe omgeving. - Energielabel A! - Voorzien van 22 zonnepanelen - Openslaande ramen op de verdieping voorzien van horren - Geglazuurde dakpannen - Ruime oprit voor meerdere auto's met oplaadpunt - Maar liefst 5 ruime slaap/werkkamers - Woonkamer voorzien van fraaie markiezen - Subsidie € 10.000 voor verbeteren en verduurzamen nog opvraagbaar Kortom: Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort en een prachtig aangelegde tuin? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Ideaal voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of iedereen die wil genieten van rust én alle voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 524.500

Coste del comprador (estimado): € 12.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 536.840

3,04%

Anualmente

%

€ 26.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 524.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
541 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9675

Mapas de Google

Winschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winschoten. En 2025 había 18.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.000.

Inhabitantes

18.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.095

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winschoten
Año Inhabitantes
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.330

Etiqueta A

1.816

Etiqueta B

1.380

Etiqueta G

1.339

Etiqueta D

1.137

Etiqueta E

793

Etiqueta F

584

Etiqueta A+

130

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

35

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winschoten
Periodo Delitos
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer viviendas in Winschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.