Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Violenstraat 11

9951GJ Winsum • Groningen

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.481

Galería de fotos

Violenstraat 11 Winsum
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar je zó kunt intrekken? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte dankzij een royale uitbouw en een grote opbouw. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en biedt een eigentijdse uitstraling met een prettige sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van veel natuurlijk licht. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd, waardoor de energielasten laag blijven en het onderhoud tot een minimum is beperkt. Achter de woning ligt een compacte, maar zonnige tuin op het westen. Hier kun je tot in de avonduren van de zon genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime houten (fietsen)berging. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke woonwijk waar rust en gezelligheid samenkomen. De autoluwe straat, diverse speelveldjes en het vele groen maken dit een fijne plek voor gezinnen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo vind je nabij onder andere een grote supermarkt, diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. Het centrum ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum, recreatiemogelijkheden en het station zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree met hal en meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer van circa 33 m², open keuken van circa 8 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereik je de geïsoleerde bijkeuken van circa 9 m² met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling (2012). Eerste verdieping Overloop, royale inloopkast, drie slaapkamers van circa 5 m², 8 m² en 12 m² en een complete badkamer van circa 5 m² met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Overloop, praktische bergruimte van circa 5 m² en twee ruime slaapkamers van circa 10 m² en 17 m². Goed om te weten: • Voorzien van 8 zonnepanelen • Gevel-, dak- en vloerisolatie aanwezig • HR++ beglazing, kunststof kozijnen • Onderhoudsarme Keralit gevelbekleding aan de voor- en achterzijde

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9951

Mapas de Google

Winsum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Winsum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.