Ir directamente al contenido
Logotipo de Revast Makelaardij

Oirschotsedijk 9080

5513NR Wintelre • Noord-Brabant

Disponible

€ 150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 154.850

Galería de fotos

Oirschotsedijk 9080 Wintelre
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al een eigen plek willen hebben midden in het groen, waar je echt tot rust komt? Dan is dit jouw kans. Deze mooie bouwkavel van circa 392 m² ligt op Chaletpark Dennenoord, direct aan de Oirschotse Heide. Hier combineer je rust, ruimte en natuur met een verrassend goede bereikbaarheid richting Eindhoven en Veldhoven. De kavel ligt aan de rand van het park, waardoor je veel privacy hebt en vrij wegkijkt richting het groen. De rand van het aangrenzende bosgebied wordt momenteel opnieuw ingericht. Oude naaldbomen maken plaats voor een natuurlijker landschap met struiken en heesters. Dat zorgt ervoor dat het uitzicht de komende jaren alleen maar mooier wordt. Chaletpark Dennenoord ligt net buiten Wintelre, midden in de rust en natuur van de Kempen. Het park is kleinschalig, rustig opgezet en richt zich op senioren die hier echt willen ontspannen. Geen drukte, maar een prettige omgeving waar alles netjes wordt onderhouden. Het park is afgesloten met een slagboom en het hele jaar toegankelijk. Op deze kavel kun je jouw eigen recreatiewoning realiseren. Binnen de geldende richtlijnen kun je een ruime recreatiewoning bouwen tot circa 130 m². Daarnaast is er ruimte voor een schuur en carport. Zo kun je hier een complete en comfortabele plek realiseren die helemaal bij je past. Eén van de laatste beschikbare kavels op het park, en daarmee een unieke kans om hier nog jouw eigen plek te realiseren! Bijzonderheden Belangrijk om te weten: - Bestemming: recreatief wonen - Het park is het hele jaar toegankelijk - Je mag er 365 dagen per jaar verblijven/recreëren, mits je ook elders ingeschreven staat - Minimale leeftijd bewoners: 50 jaar - Toelating via ballotagecommissie (informeer voor de procedure bij de makelaar) - Verhuur is niet toegestaan - Jaarlijkse park- en servicekosten: circa €1.400,- - Kosten bestaan uit vaste en variabele componenten (o.a. energie en heffingen) - Bouwmogelijkheden: recreatiewoning tot ca. 130 m² (tot 70 m²) is vergunningsvrij) - Daarnaast toegestaan is een schuur; max 20 m² en een carport; max 20 m² - Voor bebouwing en gebruik gelden de parkregels en is afstemming met de parkbeheerder nodig - Maximaal één recreatiewoning per kavel - Parkeren van maximaal 2 auto's op eigen kavel (richtlijnen van toepassing) - Bodemonderzoek uitgevoerd en nog geldig bij een nieuwe aanvraag omgevingsvergunning - 10,4% overdrachtsbelasting over de koopsom - Moment van overdracht in overleg bespreekbaar - Het is toegestaan de kavel iets op te hogen op zo het peil te verhogen. Dit om optrekkend vocht te voorkomen. Op verzoek kunnen wij je toegang geven tot de dataroom met daarin alle relevante zaken en de bestemmingsplaninformatie.

Hipoteca berekenen

€ 150.000

Coste del comprador (estimado): € 4.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 154.850

2,78%

Anualmente

%

€ 7.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning

Áreas y volúmenes

Área del lote
392 m²

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5513

Mapas de Google

Wintelre en el mapa

Explora Wintelre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wintelre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wintelre. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wintelre
Año Inhabitantes
2021 2.030
2022 2.100
2023 2.125
2024 2.145
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wintelre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 484.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 375 15-25: 235 25-45: 525 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

380

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.030

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 150
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 182

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 192
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 126
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

212

Etiqueta A

192

Etiqueta B

132

Etiqueta D

115

Etiqueta F

74

Etiqueta G

70

Etiqueta A+++

38

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wintelre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.580
2021 1.690 3.690
2022 1.340 3.500
2023 1.100 3.300
2024 1.070 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 3.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Wintelre (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wintelre
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wintelre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wintelre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wintelre?

Wintelre telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre is in 2025 circa € 484.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wintelre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wintelre?

In Wintelre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer viviendas in Wintelre

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.