Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Pashegge 115

7103BN Winterswijk • Gelderland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.591

Galería de fotos

Pashegge 115 Winterswijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pashegge 115 Winterswijk Op een prachtige plek, in een rustige en kindvriendelijke wijk, staat deze hoekwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? In dit deel van de straat komen geen auto’s en aan drie kanten is er uitzicht op het groen. Er zijn vier zonnepanelen geplaatst, de HR-ketel is van 2018 en er is volop lichtinval door de grote ramen aan drie zijden. Deze woning staat in ‘De Pas’, een zogenaamde bloemkoolwijk verdeeld over vier buurtjes: de Pasbrink, Pasbree, Pashof en Pashegge. Doorgaand verkeer is er alleen op de doorgaande weg (de stronk) en het merendeel van de woningen staat in rustige hofjes (bloemkoolroosjes). Er is veel groen in de wijk, kinderen hebben volop ruimte om buiten te spelen en je woont op loopafstand van een kinderboerderij. Scholen, sportvelden, een supermarkt, het theater en het centrum zijn maar een paar minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Via de fraaie, originele voordeur loop je de lichte hal in. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De lichte laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer. Met een mooie speelse Z-vorm en ramen aan drie zijden is de woonkamer een hele gezellige en lichte leefruimte. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, onder de trap is een bergkast en aan de achterzijde is het eetgedeelte. Het uitzicht is fraai; zo kijk je aan de voorzijde naar het groen en aan de achterzijde naar de diepe tuin. Vlak naast het eetgedeelte is de dichte, lichte keuken. De wandopstelling heeft kasten onder en boven het aanrechtblad, een spoelbak en losse apparatuur. Aansluitend is de bijkeuken/berging, met de wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Maak je van de huidige keuken en bijkeuken een grote keuken met een gezellige eethoek? Of kies je voor de huidige, praktische indeling? Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamer aan de voorzijde, de grootste op deze verdieping, is zeer geschikt als master bedroom. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een naast de bergzolder boven de bijkeuken/berging. Maak je een doorgang in deze slaapkamer, dan is een kleedruimte/inloopkast binnen handbereik! De ruime, lichte badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Hier heb je de beschikking over een douchehoek, een wastafel met spiegel, hoge kasten en een tweede toilet. De wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld in een lichte kleur. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping, met een hoge nok en volop lichtinval. Op de overloop, naast de trap, hangt de HR-ketel en aan de achterzijde is een diepe berging. De slaapkamer op deze verdieping is niet alleen ruim, maar ook heel licht. Perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte … of zoek je een huis met plek voor een gym? Tuin: Deze fijne woning heeft een mooi aangelegde voortuin, een omheinde zijtuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Bijzonder is de ligging met een rustig pad en groen aan de voorzijde, een groenstrook naast het huis én openbaar groen aan de achterzijde. In de achtertuin zie je een mooie vijver, omringd door beplanting, en een overkapping die als zitplek gebruikt kan worden. Aan de kant van het woonhuis is een groot terras met zonwering, op een paar stappen van de keuken. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen, deels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018, huur); - Vier zonnepanelen van 250 Wp, geplaatst in 2019; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Prachtige ligging met openbaar groen aan drie zijden; - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NRFIT HR (2018, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7103

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2025 había 23.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.