Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Pashegge 115

7103BN Winterswijk • Gelderland

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.591

Photo Gallery

Pashegge 115 Winterswijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Pashegge 115 Winterswijk Op een prachtige plek, in een rustige en kindvriendelijke wijk, staat deze hoekwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? In dit deel van de straat komen geen auto’s en aan drie kanten is er uitzicht op het groen. Er zijn vier zonnepanelen geplaatst, de HR-ketel is van 2018 en er is volop lichtinval door de grote ramen aan drie zijden. Deze woning staat in ‘De Pas’, een zogenaamde bloemkoolwijk verdeeld over vier buurtjes: de Pasbrink, Pasbree, Pashof en Pashegge. Doorgaand verkeer is er alleen op de doorgaande weg (de stronk) en het merendeel van de woningen staat in rustige hofjes (bloemkoolroosjes). Er is veel groen in de wijk, kinderen hebben volop ruimte om buiten te spelen en je woont op loopafstand van een kinderboerderij. Scholen, sportvelden, een supermarkt, het theater en het centrum zijn maar een paar minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Via de fraaie, originele voordeur loop je de lichte hal in. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De lichte laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer. Met een mooie speelse Z-vorm en ramen aan drie zijden is de woonkamer een hele gezellige en lichte leefruimte. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, onder de trap is een bergkast en aan de achterzijde is het eetgedeelte. Het uitzicht is fraai; zo kijk je aan de voorzijde naar het groen en aan de achterzijde naar de diepe tuin. Vlak naast het eetgedeelte is de dichte, lichte keuken. De wandopstelling heeft kasten onder en boven het aanrechtblad, een spoelbak en losse apparatuur. Aansluitend is de bijkeuken/berging, met de wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Maak je van de huidige keuken en bijkeuken een grote keuken met een gezellige eethoek? Of kies je voor de huidige, praktische indeling? Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamer aan de voorzijde, de grootste op deze verdieping, is zeer geschikt als master bedroom. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een naast de bergzolder boven de bijkeuken/berging. Maak je een doorgang in deze slaapkamer, dan is een kleedruimte/inloopkast binnen handbereik! De ruime, lichte badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Hier heb je de beschikking over een douchehoek, een wastafel met spiegel, hoge kasten en een tweede toilet. De wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld in een lichte kleur. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping, met een hoge nok en volop lichtinval. Op de overloop, naast de trap, hangt de HR-ketel en aan de achterzijde is een diepe berging. De slaapkamer op deze verdieping is niet alleen ruim, maar ook heel licht. Perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte … of zoek je een huis met plek voor een gym? Tuin: Deze fijne woning heeft een mooi aangelegde voortuin, een omheinde zijtuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Bijzonder is de ligging met een rustig pad en groen aan de voorzijde, een groenstrook naast het huis én openbaar groen aan de achterzijde. In de achtertuin zie je een mooie vijver, omringd door beplanting, en een overkapping die als zitplek gebruikt kan worden. Aan de kant van het woonhuis is een groot terras met zonwering, op een paar stappen van de keuken. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen, deels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018, huur); - Vier zonnepanelen van 250 Wp, geplaatst in 2019; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Prachtige ligging met openbaar groen aan drie zijden; - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
205 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NRFIT HR (2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-04-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7103

Google Maps

Winterswijk on the map

Spatial overview of the work area in Winterswijk

Residential and neighborhood statistics in Winterswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk. In 2026 were there 23.118 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.000.

Residents

23.118

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 283.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

713

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winterswijk
Year Residents
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150
2026 23.118

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winterswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.005 0-15: 3.155 15-25: 2.635 25-45: 5.230 45-65: 6.100

Education level

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origin of residents (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.943

Label A

2.104

Label B

1.635

Label G

1.390

Label D

1.236

Label F

1.027

Label E

919

Label A+

165

Label A+++

133

Label A++

85

Label A++++

39

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winterswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.730

Business activity in Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winterswijk
Period Crimes
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
mrt 2026 77
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk.

Frequently asked questions about living in Winterswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer houses in Winterswijk

View more homes in this location.