Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

De Muonts 31

8748DZ Witmarsum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bolsward

Galería de fotos

De Muonts 31 Witmarsum
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie aan een plantsoen in het dorp Witmarsum staat deze ruime gezinswoning. Deze hoekwoning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken en berging met veranda. De woning heeft 8 zonnepanelen en beschikt over Energielabel B. Het betreft een compleet geheel met maar liefst 2 grote dakkapellen en modern sanitair. Tot de woning behoort een perceel eigen grond van 226 m². Witmarsum is een actief dorp op 15 minuten van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, sport en diverse winkels. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en uitzicht over het plantsoen. De halfopen keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur en veel bergruimte. De achtergelegen bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. In de bijkeuken bevindt zich een grote kastenwand met de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er een achterdeur naar de tuin. De aangebouwde veranda is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, de houten schuur is thans in gebruik als hobbyruimte. Eerste verdieping Vanaf de centrale overloop is er toegang naar de moderne badkamer en de 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een grote kunststof dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een 2e vaste trapopgang is er toegang naar de overloop met cv-opstelling en omvormer van de zonnepanelen. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een grote kunststof dakkapel. Ook beschikt deze kamer over een fraaie kastenwand. Tuin De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Door zijn beschutte ligging en de overkapping is hier altijd een goede zitplek te vinden. De tuin is aangelegd met een terras, borders en boompjes. De voortuin op het noordoosten is voorzien van een gazon en plantenborder. Naast de woning bevindt zich openbare parkeerruimte. Bijzonderheden * Energielabel B; * C.v.-ketel bouwjaar 2017; * 8 zonnepanelen bouwjaar 2022; * Begane grond en vloer 1e verdieping beton; * Aangebouwde bijkeuken, veranda en berging; * 4 slaapkamers; * Beschutte achtertuin met privacy; * Bolsward en Makkum zijn op fietsafstand; * De winkels van Harlingen zijn op 15 minuten gelegen; * Goede locatie op korte afstand van de winkels en sportvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8748

Mapas de Google

Vista geográfica Witmarsum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Witmarsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Witmarsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Witmarsum. En 2025 había 1.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.798.

Inhabitantes

1.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.798

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.387

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Witmarsum
Año Inhabitantes
2021 1.770
2022 1.780
2023 1.795
2024 1.795
2025 1.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Witmarsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.594
2022 EUR 219.521
2023 EUR 246.060
2024 EUR 256.953
2025 EUR 279.798

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 290 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.700

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 103
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 23
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

197

Etiqueta A

170

Etiqueta G

160

Etiqueta B

116

Etiqueta A+

87

Etiqueta D

78

Etiqueta F

61

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Witmarsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.693
2021 1.452 2.721
2022 1.093 2.571
2023 927 2.514
2024 904 2.666

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 801 • Electricidad: 2.141

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.676

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 661 • Electricidad: 1.220

Tussenwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.797

Vrijstaande woning

Gas: 1.077 • Electricidad: 2.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Electricidad: 2.328

Actividad empresarial en Witmarsum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Witmarsum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Witmarsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Witmarsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?

Witmarsum telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?

In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer viviendas in Witmarsum

Ver más viviendas en este lugar.