Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Amsteloord 52

3448BC Woerden • Utrecht

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.348

Galería de fotos

Amsteloord 52 Woerden
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne gezinswoning met carport, 4 slaapkamers, zonnige tuin én dakterras! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in de populaire wijk Molenvliet? Dan is Amsteloord 52 absoluut een bezichtiging waard! Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen carport én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de vele recente verbeteringen woont u hier comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met direct voor de deur een speelplaats waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. Bovendien bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Het winkelcentrum van Molenvliet bereikt u al binnen enkele minuten. Begane grond Via de ruime oprit met carport bereikt u de voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de praktische inpandige berging. De berging biedt volop opslagmogelijkheden en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast heeft u vanuit de berging zowel toegang naar buiten als naar de hal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een grote vriezer en een grote koelkast. Het fraaie composiet werkblad en de vele boven- en onderkasten zorgen voor een luxe uitstraling én veel bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat u ook op warme dagen comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Zowel het bad als de douche zijn voorzien van thermostaatkranen. Daarnaast bieden de aanwezige kasten extra praktische opbergruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is hier een lichte en royale kamer ontstaan. Vanuit deze slaapkamer heeft u via een loopdeur toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidwesten. Verder beschikt deze verdieping over een vaste kast, de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Via een vliering is bovendien nog aanvullende bergruimte beschikbaar. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag van het buitenleven genieten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische extra berging/schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het opbergen van seizoensspullen. Via de achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin, die in 2025 opnieuw is aangelegd, en een ruime carport waardoor u altijd droog kunt parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning met eigen carport - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin en dakterras op het zuidwesten - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Berging met aansluitingen voor wasmachine en droger - Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping - Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping (vervangen in 2020) - 8 zonnepanelen - Vloer- en muurisolatie aangebracht in 2020 - Achtertuin vernieuwd in 2022 - Voortuin vernieuwd in 2025 - Platte daken vernieuwd in 2023 - Dakgoten aan de voorzijde vernieuwd in 2023 - Op de voordeur en deur van de berging na is de gehele woning van voorzien van HR++ glas en deels van dubbelglas - Veel praktische bergruimte aanwezig Kortom: een uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige ligging en een fijne locatie in Molenvliet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Amsteloord 52 te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,34%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus 25-32 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3448

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.