Ir directamente al contenido
Logotipo de LiNDA Makelaardij

Ganzerikveld 12

3448GW Woerden • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woerden

Galería de fotos

Ganzerikveld 12 Woerden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimtelijk en comfortabel wonen op een fijne, rustige locatie! Deze royale hoekwoning in de geliefde wijk Molenvliet biedt alle ruimte om heerlijk te wonen én te werken. Verdeeld over drie woonlagen vind je onder andere een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime, open zolderverdieping. In de voormalige garage is een praktische werkruimte gerealiseerd met aansluitend een berging die ook uitstekend dienst kan doen als bijkeuken. De fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en meerdere zitplekken – een ideale plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Dit is zo’n kans die je niet wilt laten lopen! De wijk Molenvliet is geliefd vanwege de uitstekende voorzieningen: een eigen winkelcentrum, een wijkpark, sportvelden, drie basisscholen en goede bereikbaarheid. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het gezellige centrum van Woerden en ook het NS-station is snel bereikbaar. De A12 en N11 liggen vlakbij, waardoor je zo onderweg bent richting Utrecht, Rotterdam, Den Haag of Amsterdam. Indeling Begane grond: Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap naar boven, toegang tot de werkkamer en de deur naar de woonkamer. De brede woonkamer is heerlijk licht en beschikt aan de achterzijde over een schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de in een hoek opgestelde keuken, voorzien van inbouwapparatuur uit 2021: - 4-pits gaskookplaat - Afzuigkap - Combi-oven - Koelkast - Vaatwasser - Close-in boiler - Aparte waterkraan met filterinstallatie Aan de zijkant van de woning is een aanbouw gerealiseerd met een fijne werk- of hobbyruimte. Via een schuifdeur kom je in de berging, waar zich ook de aansluiting van de wasmachine bevindt. Deze ruimte is zeer geschikt als bijkeuken of extra bergruimte – praktisch én veelzijdig. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en kijkt uit over de straat. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en biedt uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een zijraam. De moderne badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van: - Inloopdouche - Wastafelmeubel - Tweede toilet - Handdoekenradiator - Verwarmde spiegel Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime, open zolder met dakraam en bergvliering. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling. Achter de knieschotten met schuifpanelen is extra bergruimte aanwezig aan beide zijden van de zolder. Tuin: De sfeervolle, brede achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met veel groen, een gezellige overkapping en meerdere zitplekken. Je geniet hier volop van rust en privacy. Achter in de tuin staat een hardhouten berging met elektra en via de achterom bereik je gemakkelijk de straat. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: ca.120 m² - Berging: ca. 4 m² - Perceeloppervlakte: 219 m² - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - HR CV-ketel uit 2012 - 14 zonnepanelen (2021) - Vernieuwde en uitgebreide meterkast (2021) - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze leuke hoekwoning met brede tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3448

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.