Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Jan Sluijtersstraat 26

3443HR Woerden • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.878

Galería de fotos

Jan Sluijtersstraat 26 Woerden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met serre, gelegen aan een groene en brede straat, in het Schilderskwartier! Deze woning móét u gezien hebben! Perfect onderhouden en op alle mogelijke manieren uitgebreid door een opbouw én uitbouw. Hierdoor heeft u aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, wasruimte, een royale serre en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het Schilderskwartier is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Sinds 2008 is er volop vernieuwd, met nieuwbouw en renovaties die de wijk een frisse uitstraling geven. In de directe omgeving vindt u onder andere winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen naar de A12 en N11 liggen dichtbij en het centrum van Woerden is op korte fietsafstand. Station Woerden is bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een vernieuwde, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de royale eet-/woonkamer. De lichte woonkamer is zeer royaal door de zij-uitbouw en biedt directe toegang tot de sfeervolle serre. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van zonwering, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. Deze serre is volledig afsluitbaar met glazen schuifpanelen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek, ongeacht het seizoen. Ook de serre is uitgerust met zonwering. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, losse vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een afzuigsysteem. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de brede achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een riante slaapkamer (voorheen 2), die op zijn beurt leidt naar een extra slaapkamer op de uitbouw, ook ideaal als werkkamer of inloopkast. Vanaf de overloop heeft u verder nog toegang tot een praktische bergkast, een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger en een wastafel, én natuurlijk de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. De slaapkamer beschikt over airconditioning en raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van screens, wat extra comfort biedt tijdens zonnige dagen. Tweede verdieping: Via de spiltrap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee fijne slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval en ruimte dankzij de opbouw. Ook vindt u hier bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats van de c.v.-ketel (2024). Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een heerlijk terras, een vijver, een stenen berging én een achterom. Een ideale plek voor tuinliefhebbers! Bijzonderheden: - Royale en uitgebouwde eindwoning - Voorzien van serre met schuifpanelen - Airconditioning in de hoofdslaapkamer en in de woonkamer - HR++ glas op de begane grond (muv de voordeur) - Enkele ramen voorzien van rolluiken - Veel ruimte dankzij opbouw en uitbouw - Kruipruimte isolatie, gevelisolatie, grotendeels dakisolatie - De woning is opnieuw gevoegd - Gelegen in het geliefde Schilderskwartier met alle voorzieningen in de buurt

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
511 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3443

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.