Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot & Compagnons

Rietveld 128

3443XE Woerden • Utrecht

Vendido

€ 2.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 40.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.041.850

Precio de compra /m²: € 4.524

Galería de fotos

Rietveld 128 Woerden
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend, rijksmonumentaal ensemble ‘Voorbreed’, met woonboerderij en ‘zomerhuis’ daarnaast, op een groot erf met o.a. nog een ‘bakhuis’ en omringende weilanden. De boerderij bestaat uit het woondeel aan de voorzijde met daaraan een zeer grote schuur (oorspronkelijk stallen en ‘de deel’), in etappes in oude historische luister gerenoveerd én van modern comfort voorzien. Het multi-functionele zomerhuis, in 2017 opnieuw opgebouwd, is nu in gebruik als geluidsstudio en repetitieruimte. ‘Oase'-achtige ligging, schitterend uitzicht over de weilanden en maximale privacy. Het woongedeelte van de boerderij omvat een entree (tevens wasruimte), de hal/atrium met daaraan een wc en badkamer, een riante woonkeuken, een woonkamer met aansluitend een slaapkamer, een berging en een opkamer (slaapkamer). Onder de opkamer ligt de kaaskelder uit de tijd dat er kaas werd gemaakt op de boerderij. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee inloopkasten, een badkamer en veel bergruimte. De schuur, door een glaswand gescheiden van de hal, is één grote ruimte (op een met houten wandjes afgescheiden hobbyruimte na) op de begane grond en een half open entresol/zolder. Deze ruimte vraagt om verdere ontwikkeling bijvoorbeeld tot tweede woning. Het zomerhuis, gebouwd in de 19de eeuw, diende zomers, als het vee in de wei stond, als woning voor het boerengezin. Het is in 2017 cultuurhistorisch verantwoord compleet herbouwd en sindsdien in gebruik als muziekstudio en repetitieruimte met een zitkamer, wc en badkamer. Op de verdieping zijn twee vides en kastruimte. De bestemming van het zomerhuis is nu ‘bijgebouw’ maar een transitie naar ‘kangoeroewoning’ of mantelzorgwoning is denkbaar. De ruime U-vormige keuken in de woonkeuken van de boerderij is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. In het zomerhuis staat een eenvoudige keuken. De boerderij bevat één aparte wc en twee badkamers, beide met wastafels, ligbad en aparte douche en één met een wc. Het zomerhuis heeft een aparte wc en een badkamer met douche en wastafel. Het ensemble omvat bijna 25.000 meter (eigen) grond verdeeld over de oprijlaan en het erf en de tuinen direct rond de boerderij en omringende weilanden. Het ‘Bakhuys’ is nu kippenhok en voor ander gebruik is een renovatie aan de orde. Voor het houthok zijn meerdere functies denkbaar. De directe omgeving van Rietveld 128 is een Groene Hartlandschap met weilanden, sloten en karakteristieke boerderijen, ideaal voor fiets- en wandeltochten. Het centrum van Woerden met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden ligt op ongeveer 4 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er twee winkelcentra op korte rijafstand. Wat betreft cultureel aanbod zijn er het Stadsmuseum, Theater Het Klooster en Kasteel Woerden. Jaarlijks worden er diverse evenementen georganiseerd zoals de Koeiemart en het Kaaspakhuis Festival. De locatie is goed bereikbaar met de auto via de N458 en ligt niet ver van de A12. Vanaf station Woerden, op de fiets op ongeveer 6 kilometer afstand, vertrekken regelmatig treinen richting Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. De fietsafstand naar het station bedraagt ongeveer 15 minuten.

Hipoteca berekenen

€ 2.000.000

Coste del comprador (estimado): € 41.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 40.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.041.850

3,04%

Anualmente

%

€ 100.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
442 m²
Área del lote
24732 m²
Contenido
4257 m³
Otra zona interior
320 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1640
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3443

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.