Ir directamente al contenido
Logotipo de LiNDA Makelaardij

Rietveld 83 B

3443XB Woerden • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woerden

Galería de fotos

Rietveld 83 B Woerden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waterliefhebbers opgelet! Kom kijken bij deze riante en charmante vrijstaande woning gelegen aan het vaarwater van de Oude Rijn! De woning heeft een schitterende vrije ligging met prachtig uitzicht over het water en de weilanden aan de voorzijde. Op de oprit en in de dubbele garage is volop ruimte voor de auto’s. Binnen is de woning heerlijk ruim opgezet met een sfeervolle woonkamer, een praktische bijkeuken en meerdere bergruimtes. Boven vind je maar liefst vijf slaapkamers en een luxe badkamer. De verzorgde achtertuin grenst direct aan het water en biedt de mogelijkheid om een eigen bootje aan te leggen. Hier geniet je elke dag van een vakantiegevoel. De woning is centraal gelegen in het buitengebied van Woerden, te midden van een landelijke woonomgeving met volop groen en uitzicht over het polderlandschap. Ondanks de rustige en landelijke ligging ben je binnen 10 minuten rijden in het gezellige centrum van Woerden of Nieuwerbrug aan den Rijn. Grote steden zoals Utrecht, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. Of je nu kiest voor de auto, de fiets of zelfs de boot, de bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Indeling Begane grond: De eigen brug en oprit brengen je naar de dubbele garage en de overdekte voordeur. De riante entree biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De royale woonkamer biedt diverse zitgedeelten en geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval. Zo is er aan de voorzijde een zithoek met sfeervolle haard en uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde bevindt zich een halfopen ruimte waar je heerlijk kunt tafelen en genieten van de serene rust van de omgeving. Centraal in de woning bevindt zich een derde zitgedeelte met aansluitend de open keuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser (2025). Vanuit de woonkamer is er een deur naar de bijkeuken met een vaste opbergkast, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de achtertuin en toegang tot een royale bergruimte. In deze ruimte bevindt zich een deur naar de garage en een vaste trap naar een royale hobbyzolder, waar zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel bevindt. Verdieping: Vanaf de overloop zijn de vijf slaapkamers en de luxe badkamer bereikbaar. De master bedroom is aan de linkerzijde van de woning gelegen en is voorzien van twee vaste kasten. Aan de rechterzijde liggen de overige vier slaapkamers, waarvan er één een deur heeft naar het balkon aan de achterzijde. Alle vier de slaapkamers zijn van goed formaat. De tussengelegen badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een: - Losstaand ligbad - Ruime inloopdouche - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Tweede toilet - Elektrische vloerverwarming Via een luik op de overloop kom je op de bergvliering. Garage: De dubbele garage heeft twee elektrische roldeuren aan de voorzijde. Verder is er elektra, water en verwarming aanwezig. Tuin: De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd en langs beide zijden van de woning is de achtertuin te bereiken. De tuin aan het water heeft een perfecte ligging op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag geniet van zowel de zon als de schaduw. De ligging aan de Oude Rijn biedt de mogelijkheid om een eigen bootje aan te leggen, vanwaar je kunt genieten van prachtige vaarroutes naar onder meer Leiden, de Nieuwkoopse plassen en andere natuurgebieden. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlak: ca 213 m² - Garage: ca 33 m² - Balkon: ca 7 m2 - Perceeloppervlak: 644 m² - HR CV-ketel 2023 - Houten kozijnen met dubbelglas - De woning heeft een energielabel C - Achtertuin grenst aan vaarwater de Oude Rijn - Mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen bootje - Oplevering in overleg Wil je deze riante vrijstaande woning aan het water bekijken? Maak dan snel een afspraak om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
644 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
83 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3443

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.