Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Gebroeders Bonnemastrjitte 2

8711LP Workum • Fryslân

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 3.439

Galería de fotos

Gebroeders Bonnemastrjitte 2 Workum
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande woning uit 2006 met vrijstaande stenen berging op een fraai hoekperceel met vrij uitzicht over een grasveld en richting open vaarwater. De woning ligt in de populaire, waterrijke woonwijk Thomashof aan de rand van Workum, op korte afstand van het gezellige centrum. Met maar liefst 157 m² woonoppervlakte, energielabel A en een heerlijke vrije ligging is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Begane grond Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, hangtoilet met fontein en trapopgang. De ruime woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht over het omliggende groen. De open keuken is ingericht met een kookeiland met inductiekookplaat en beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, welke is gelegen op het zuidwesten. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel én een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met onder andere de omvormer van de 12 zonnepanelen, de Cv-installatie en het systeem voor de heteluchtverwarming met WTW-installatie. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakvenster. Daarnaast is er volop extra bergruimte aanwezig, inclusief aansluitingen voor witgoed en een praktisch opbergrek. Ook is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande stenen berging met elektra en een sfeervolle perenboom die het geheel extra charme geeft. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Houtskeletbouw - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Heteluchtverwarming gecombineerd met WTW-installatie - Warm water via Intergas HR CV-ketel (2006) - Vrij uitzicht over gemeentelijk groen en richting open vaarwater - Energielabel A Een ruime en energiezuinige gezinswoning op heerlijke woonlocatie in Workum. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan naar ons kantoor en we plannen graag een afspraak met je in.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
587 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8711

Mapas de Google

Mapa de Workum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Workum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Workum. En 2026 había 4.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.988.

Inhabitantes

4.680

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.988

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.802

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Workum
Año Inhabitantes
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675
2026 4.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Workum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.305 0-15: 720 15-25: 505 25-45: 925 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta B

489

Etiqueta A

454

Etiqueta G

263

Etiqueta D

242

Etiqueta F

193

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Workum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.021

Huurwoning

Gas: 793 • Electricidad: 1.785

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.003

Vrijstaande woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Electricidad: 2.224

Actividad empresarial en Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Workum
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 11
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Workum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Workum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2026 ongeveer 4.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer viviendas in Workum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.