Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Gebroeders Bonnemastrjitte 2

8711LP Workum • Fryslân

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 3.439

Galerie de photos

Gebroeders Bonnemastrjitte 2 Workum
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning uit 2006 met vrijstaande stenen berging op een fraai hoekperceel met vrij uitzicht over een grasveld en richting open vaarwater. De woning ligt in de populaire, waterrijke woonwijk Thomashof aan de rand van Workum, op korte afstand van het gezellige centrum. Met maar liefst 157 m² woonoppervlakte, energielabel A en een heerlijke vrije ligging is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Begane grond Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, hangtoilet met fontein en trapopgang. De ruime woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht over het omliggende groen. De open keuken is ingericht met een kookeiland met inductiekookplaat en beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, welke is gelegen op het zuidwesten. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel én een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met onder andere de omvormer van de 12 zonnepanelen, de Cv-installatie en het systeem voor de heteluchtverwarming met WTW-installatie. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakvenster. Daarnaast is er volop extra bergruimte aanwezig, inclusief aansluitingen voor witgoed en een praktisch opbergrek. Ook is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande stenen berging met elektra en een sfeervolle perenboom die het geheel extra charme geeft. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Houtskeletbouw - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Heteluchtverwarming gecombineerd met WTW-installatie - Warm water via Intergas HR CV-ketel (2006) - Vrij uitzicht over gemeentelijk groen en richting open vaarwater - Energielabel A Een ruime en energiezuinige gezinswoning op heerlijke woonlocatie in Workum. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan naar ons kantoor en we plannen graag een afspraak met je in.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
587 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8711

Google Maps

Carte de Workum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Workum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Workum. En 2026 étaient 4.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.988.

Résidents

4.680

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.988

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.802

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Workum
Année Résidents
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675
2026 4.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Workum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.305 0-15: 720 15-25: 505 25-45: 925 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette B

489

Étiquette A

454

Étiquette G

263

Étiquette D

242

Étiquette F

193

Étiquette E

77

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

25

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Workum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.021

Huurwoning

Gaz: 793 • Électricité: 1.785

Koopwoning

Gaz: 1.021 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.003

Vrijstaande woning

Gaz: 1.112 • Électricité: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 812 • Électricité: 2.224

Activité dans Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Workum
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 11
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Workum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Workum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2026 ongeveer 4.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer maisons in Workum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.