Résidents
4.680
Dernière année: 2026
Jurjen de Jagerstrjitte 11
8711LH Workum • Fryslân
Disponible
€ 965.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 986.150
Prix d'achat /m²: € 4.825
Galerie de photos
Description
Vervul uw woonwensen met deze bijna energie neutrale, perfect onderhouden woning aan open vaarwater, uw boot met staande mast, kan voor de deur. Een uitstekend onderhouden en vrijwel energieneutrale woning aan open vaarwater, gelegen op een royale hoekkavel in Workum. De onder architectuur gebouwde woning beschikt over een ruimtelijke en luxe indeling met vier slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een badkamer met sauna, een royale zolder met mogelijkheid tot meerdere slaapkamers, een volledig geïsoleerde dubbele garage, kelder met stahoogte en een bijkeuken/berging. Daarnaast is de woning voorzien van een aardwarmtepomp, 23 zonnepanelen die ervoor zorgen dat het energieverbruik bijna nihil is en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De fraai onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen aan het water en circa 55 meter eigen kade maakt het geheel compleet. Indeling Via de overdekte entree, betreedt u de van de woning met een luxe natuurstenen vloer. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, berging/bijkeuken, garage, kelder en het toilet met fonteintje. Vanuit de berging/bijkeuken en gang is de open keuken bereikbaar. Deze is modern en strak uitgevoerd met een mooi natuurstenen blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, combi-oven, vriezer en een 5 pits inductie kookplaat. De eethoek is deels gesitueerd in een erker met openslaande deuren richting de tuin en terras. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer, voorzien van houtkachel en grote raampartijen, waardoor u vanuit vrijwel elke hoek vrij uitzicht heeft over het water. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin en het terras. Onder de trapopgang bevindt zich de toegang tot de kelder met stahoogte, momenteel in gebruik als voorraadruimte. De ruime garage is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en biedt plaats voor twee auto's. Tevens is hier de installatie van de Warmtepomp geplaatst. Op de eerste verdieping komt u op de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafel en ingebouwde sauna. Via een vlizotrap is de royale zolderruimte bereikbaar, die eenvoudig met kleine aanpassingen kan worden ingericht als extra slaapkamers. De tuin is recent opnieuw aangelegd met behulp van een architect. In de tuin zijn er verschillende zitplaatsen gecreëerd, met fraaie zichtlijnen over het water. het perceel heeft circa 55 meter eigen kade, voorzien van zware 4 cm dikke en 4 meter diepe azobé hardhouten planken als walbeschoeiing. De woning ligt aan open vaarwater met directe verbinding naar de route richting het IJsselmeer en de Friese meren. bijzonderheden: - Geglazuurde dakpannen - RVS rookkanaal met schoorsteen - Dakplaten afgewerkt met gipsplaten - Garage vloer met epoxy gecoat (per 13 juni 2026) Kortom: een luxe, uitstekend onderhouden en bijna energieneutrale woning op een unieke locatie aan open vaarwater, waar comfort, duurzaamheid en vrijheid perfect samenkomen. ligging en bereikbaarheid De woning ligt op een hoekkavel in een recente nieuwbouwwijk van Workum. Dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen (o.a. met zwembad). Ook winkels en horeca zijn goed bereikbaar. Via de N359 zijn er goede verbindingen richting onder meer Bolsward, Sneek en Leeuwarden. Het treinstation van Workum ligt aan de spoorlijn Leeuwarden – Stavoren. Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten? Moet u uw huidige woning nog verkopen? Wij denken graag met u mee. Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak; we komen graag langs om de actuele waarde van uw woning in te schatten ,en een verkoopadvies te geven.
Prêt immobilier berekenen
€ 965.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150
3,04%
Annuellement
%
€ 48.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 965.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 754 m²
- Contenu
- 1000 m³
- Autre espace intérieur
- 86 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Workum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Workum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Workum. En 2026 étaient 4.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.988.
Moyenne WOZ
EUR 313.988
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.802
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
110
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.470 |
| 2022 | 4.435 |
| 2023 | 4.570 |
| 2024 | 4.670 |
| 2025 | 4.675 |
| 2026 | 4.680 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.867 |
| 2022 | EUR 250.320 |
| 2023 | EUR 289.258 |
| 2024 | EUR 298.971 |
| 2025 | EUR 313.988 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.305
0-15: 720
15-25: 505
25-45: 925
45-65: 1.245
Niveau d'enseignement
Hoger
770
Praktisch
800
Middelbaar
1.680
Origine des habitants (2025)
Europa
380
Nederland
4.080
Buiten Europa
215
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
347
Appartementen
351
Tussenwoningen
462
Vrijstaande woningen
563
Twee-onder-één-kap woningen
482
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
173
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
149
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
412
1980 tot 1990
205
1990 tot 2000
276
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
108
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
530
Étiquette B
489
Étiquette A
454
Étiquette G
263
Étiquette D
242
Étiquette F
193
Étiquette E
77
Étiquette A+++
46
Étiquette A+
25
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
15
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.252 | 2.599 |
| 2021 | 1.427 | 2.621 |
| 2022 | 1.110 | 2.449 |
| 2023 | 944 | 2.375 |
| 2024 | 913 | 2.451 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.021
Huurwoning
Gaz: 793 • Électricité: 1.785
Koopwoning
Gaz: 1.021 • Électricité: 2.700
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.641
Tussenwoning
Gaz: 886 • Électricité: 2.003
Vrijstaande woning
Gaz: 1.112 • Électricité: 3.092
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 812 • Électricité: 2.224
Activité dans Workum (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 670
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Workum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Workum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Workum?
Workum telt in 2026 ongeveer 4.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Workum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?
In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.
Meer maisons in Workum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wieger van Brugstrjitte 5
8711LL Workum
€ 650.000 k.k.
€ 3.869/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 566 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gebroeders Bonnemastrjitte 2
8711LP Workum
€ 540.000 k.k.
€ 3.439/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 1
8711BD Workum
€ 439.000 k.k.
€ 3.955/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reidikkers 13
8711DN Workum
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Fûke 5
8711KR Workum
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noard 72
8711AK Workum
€ 640.000 k.k.
€ 3.122/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jonkersfinne 4
8711GL Workum
€ 275.000 k.k.
€ 1.774/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noard 75 G
8711AC Workum
€ 509.000 k.k.
€ 4.713/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
