Ir directamente al contenido
Logotipo de Haskestaete Makelaardij

Jonkersfinne 4

8711GL Workum • Fryslân

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 1.774

Galería de fotos

Jonkersfinne 4 Workum
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage met kap en aangebouwde bergruimte, op royale hoekkavel. Fraaie ligging met vrij uitzicht, nabij het centrum van Workum. Het betreft een kluswoning met achterstallig onderhoud. Bouwjaar ±1973, woonoppervlakte ±155m², inhoud ±710m³, kavel 324m², 4 slaapkamers, berging ±8m². Kadastraal: De woning is kadastraal bekend als gemeente Workum, sectie A, nummer 5507, groot 324m². Het perceel is vrij van erfdienstbaarheden of andere bezwarende bepalingen. Bouwaard: De woning is gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, houten kozijnen, houten gevelbetimmering en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aangebouwde garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer, houten verdiepingsvloeren, elektrische overheaddeur, houten topgevel(s) en een zadeldak gedekt met dakpannen. Indeling: Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, meterkast en toilet, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, trapopgang, haardpartij, schuifpui, kast en een halfopen keuken, badkamer, bijkeuken met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting, garage met trapopgang en een berging. Op de 1e verdieping een overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping van de garage een bergzolder. Op de 2e verdieping van de woning een bergzolder met CV-ketel, berging achter het knieschot en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). De 2e verdieping is bereikbaar middels vast trap. Keukeninrichting: Eenvoudige, gele inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en een afzuigkap. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels een Intergas Kompakt HRE HR-combiketel, bouwjaar ±2009. Warmwater middels CV-ketel. Sanitair: Gedateerd sanitair. Op de begane grond een badkamer met douchehoek met thermostaatkraan en wastafelmeubel. De badkamer op de verdieping is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Elektra: Elektrische installatie met 7 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter. Isolatie: De woning is beperkt geïsoleerd en deels uitgerust met dubbel glas. De woning heeft energielabel D. Tuin: Ruime voortuin en bestrate achter- en zijtuin met voldoende privacy. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en omgeven met houten schuttingen. Er is een ruime oprit verhard middels klinkerbestrating en biedt plaats aan meerdere auto’s. Ligging: De woning is prima gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Workum. Wonen in Workum betekent genieten van rust, ruimte en de karakteristieke sfeer van een authentiek Fries stadje. De gezellige straatjes, historische gevels en de nabijheid van het IJsselmeer maken het een geliefde plek voor zowel watersporters als rustzoekers. In het centrum vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen, waaronder het bekende Jopie Huisman Museum, dat bezoekers uit heel Nederland trekt. Daarnaast biedt Workum prachtige wandel- en fietsroutes door het Friese landschap. Hier woont u in een omgeving waar natuur, cultuur en ontspanning op een unieke manier samenkomen. Bijzonderheden: - De woning heeft achterstallig onderhoud en betreft een zogenaamde ‘kluswoning’. - Aan de voorzijde fraai uitzicht op vijverpartij. - De woning vergt verbetering van isolatie en modernisering. - Ligging nabij het centrum, met meerdere parkeerplaatsen op eigen erf. - De verkopers zijn erven en hebben de woning niet zelf bewoond, derhalve wordt er geleverd ‘as is where is’. - Levering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
710 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8711

Mapas de Google

Mapa de Workum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Workum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Workum. En 2026 había 4.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.988.

Inhabitantes

4.680

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.988

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.802

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Workum
Año Inhabitantes
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675
2026 4.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Workum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.305 0-15: 720 15-25: 505 25-45: 925 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta B

489

Etiqueta A

454

Etiqueta G

263

Etiqueta D

242

Etiqueta F

193

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Workum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.021

Huurwoning

Gas: 793 • Electricidad: 1.785

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.003

Vrijstaande woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Electricidad: 2.224

Actividad empresarial en Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Workum
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 11
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Workum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Workum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2026 ongeveer 4.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer viviendas in Workum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.