Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Accra 5

1531RG Wormer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Accra 5 Wormer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een rustige en prettige plek in Wormer? Accra 5 combineert comfortabel wonen met een fijne ligging en een vrij gevoel aan de voorzijde. Deze goed onderhouden rijtjeswoning biedt verrassend veel leefruimte, een moderne badkamer, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Tel daar het uitzicht richting water, de rustige woonomgeving en de goede bereikbaarheid bij op, en je hebt een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Een huis dat direct goed voelt, vanaf het moment dat je binnenstapt. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De badkamer is circa anderhalf jaar geleden vernieuwd en modern uitgevoerd, met een douche, wastafelmeubel en toilet. Een frisse, eigentijdse ruimte waar comfort voorop staat. Zolder De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook zijn hier de technische installaties gesitueerd. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin zorgt voor een nette uitstraling en een prettige afstand tot de straat. Aan de voorzijde kijk je vrij richting het water, dat zich aan de overzijde van de straat en parkeerplaatsen bevindt. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. Kenmerken Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 131 m² Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 380 m³ Energielabel: A Ligging Accra 5 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Wormer. Het zicht richting water aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook zijn er goede verbindingen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. Een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas; * 14 zonnepanelen (geplaatst in 2018); * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet); * Airconditioning aanwezig; * Moderne badkamer (ca. 1,5 jaar oud); * Mechanische ventilatie; * Gelegen in een rustige woonwijk; * Aansluitingen voor een tweede badkamer op tweede verdieping aanwezig ; * Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.