Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Accra 5

1531RG Wormer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Accra 5 Wormer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een rustige en prettige plek in Wormer? Accra 5 combineert comfortabel wonen met een fijne ligging en een vrij gevoel aan de voorzijde. Deze goed onderhouden rijtjeswoning biedt verrassend veel leefruimte, een moderne badkamer, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Tel daar het uitzicht richting water, de rustige woonomgeving en de goede bereikbaarheid bij op, en je hebt een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Een huis dat direct goed voelt, vanaf het moment dat je binnenstapt. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De badkamer is circa anderhalf jaar geleden vernieuwd en modern uitgevoerd, met een douche, wastafelmeubel en toilet. Een frisse, eigentijdse ruimte waar comfort voorop staat. Zolder De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook zijn hier de technische installaties gesitueerd. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin zorgt voor een nette uitstraling en een prettige afstand tot de straat. Aan de voorzijde kijk je vrij richting het water, dat zich aan de overzijde van de straat en parkeerplaatsen bevindt. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. Kenmerken Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 131 m² Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 380 m³ Energielabel: A Ligging Accra 5 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Wormer. Het zicht richting water aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook zijn er goede verbindingen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. Een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas; * 14 zonnepanelen (geplaatst in 2018); * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet); * Airconditioning aanwezig; * Moderne badkamer (ca. 1,5 jaar oud); * Mechanische ventilatie; * Gelegen in een rustige woonwijk; * Aansluitingen voor een tweede badkamer op tweede verdieping aanwezig ; * Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
131 m²
Content
380 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.