Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Faunastraat 47

1531WC Wormer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Faunastraat 47 Wormer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en tot in de puntjes verzorgde gezinswoning in hartje Wormer! Zodra je aankomt bij deze woning valt het eigenlijk meteen op: alles klopt. De voortuin is netjes aangelegd en verzorgd en geeft direct een fijne eerste indruk. Binnen zet dat gevoel zich moeiteloos door. De woning is licht, rustig afgewerkt en alles loopt prettig in elkaar over, waardoor het huis direct goed aanvoelt. Via de hal met toilet kom je in de woonkamer, waar het daglicht mooi naar binnen valt door de grote ramen. De ruimte voelt open en fijn aan en de afwerking is strak en verzorgd, met een rustige basis die bij veel woonstijlen past. Aan de achterzijde sluit de open keuken hier logisch op aan. Deze is modern en in 2018 vernieuwd en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in en ook hier is het helemaal in lijn met de rest van het huis. De tuin is strak aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor je hier al snel buiten zit en het seizoen vanzelf wat langer wordt. Door de ligging heb je hier veel zonuren en wat direct opvalt is de vrije ligging aan de achterzijde. Geen inkijk, maar gewoon lucht en rust. Achterin staat een handige berging en via de achterom loop je zo de tuin in of uit. Op de verdieping merk je dat de woning overal dezelfde aandacht heeft gehad. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voelen licht en verzorgd aan. De badkamer is in dezelfde periode vernieuwd en praktisch ingedeeld met een douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet, gewoon een fijne en frisse ruimte waar alles klopt. De bovenste verdieping is een volwaardige extra etage geworden, mede door de geplaatste dakramen die zorgen voor prettig licht. Of je hier nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte maakt, het past allemaal en sluit goed aan op de rest van de woning. Door de hele woning zie je dat er in 2018 serieus is aangepakt. Van de afwerking tot de keuken en badkamer, maar ook zaken als kozijnen en installaties zijn meegenomen. Daardoor voelt het geheel verzorgd en logisch en kun je hier zonder gedoe intrekken. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 145 m² Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 361 m³ Energielabel: B Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wormer, waar je alles eigenlijk binnen handbereik hebt. Het winkelcentrum van Wormer ligt op loopafstand en biedt een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, aangevuld met een gezellige weekmarkt op vrijdag. Ook het zwembad Het Zwet ligt op korte afstand, ideaal voor ontspanning of sport. Voor gezinnen zijn er scholen en speelvoorzieningen in de directe omgeving en ook sportverenigingen zijn volop aanwezig. Daarnaast fiets je in korte tijd naar het NS-station Wormerveer, waardoor je een goede verbinding hebt richting onder andere Amsterdam en Zaandam. Ook met de auto zit je hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met volop groen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Bijzonderheden - Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - Vier slaapkamers en extra ruimte op de tweede verdieping - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Strak aangelegde achter- en voortuin met overkapping - Vrije ligging aan de achterzijde zonder inkijk - Elektra vernieuwd in 2018 - Mechanische ventilatie aanwezig en onderhouden (2026) - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
145 m²
Content
361 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.