Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Badhuisstraat 15

1531CA Wormer • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Badhuisstraat 15 Wormer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande jaren 30 woning met ruime tuin en veel lichtinval! Sfeervol wonen met karakter én comfort? Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’30 combineert authentieke details met hedendaagse gemakken en een verrassend ruime tuin. Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling op, gelegen op een royaal perceel met een verzorgde voor- en achtertuin. Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een separaat toilet. De woonkamer loopt over de volledige diepte van de woning en voelt direct prettig aan. Aan de voorzijde is de zithoek bij de erker gesitueerd, een fijne, lichte plek met vrij uitzicht naar buiten. Richting het midden van de woning gaat de ruimte vanzelf over in de eetkamer, met aansluitend de keuken in hoekopstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde valt meteen het licht op. Grote raampartijen en een royale lichtkoepel zorgen hier voor een open en ruimtelijk gevoel en maken dit echt een heerlijke plek in huis. De overgang naar buiten is mooi en vanzelfsprekend; je loopt hier zo de tuin in. De achtertuin is ruim opgezet, biedt volop privacy en heeft meerdere fijne plekken om te zitten. Achterin de tuin staat een ruime schuur met aangrenzende overkapping, ideaal om je fiets droog en gemakkelijk te stallen via de eigen achterom. Direct naast de overkapping is een gezellige loungeplek gecreëerd, waardoor je hier tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend is er nog een praktische bijkeuken met bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping kom je via de overloop uit bij drie goed ingedeelde slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en van prettig formaat, waardoor ze zich makkelijk laten indelen naar wens. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, aangevuld met mechanische ventilatie. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een vierde slaapkamer en een ruime zolder die zich goed leent als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook hier zorgen de ramen voor voldoende daglicht. Tevens is hier de opstelling van de cv-installatie te vinden. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! - Bouwjaar: 1936 - Perceeloppervlakte: 270 m² - Woonoppervlakte: 115 m² - Inhoud: 424 m³ - Energielabel: B Ligging De woning ligt aan een rustige straat in een fijne, kindvriendelijke buurt in Wormer. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, allemaal op korte afstand. Het centrum van Wormer bereik je eenvoudig met de fiets en heeft een leuk aanbod aan winkels en horeca. Ook qua natuur zit je hier goed. Op korte afstand liggen het Wormer- en Jisperveld en recreatiegebied het Zwet, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of het water op kunt. Een fijne omgeving als je graag buiten bent. De bereikbaarheid is daarnaast gewoon goed. Met de auto zit je zo op de A7 of A8 richting Zaandam, Amsterdam en Purmerend. Ook met het openbaar vervoer is het prettig: station Wormerveer ligt op fietsafstand en brengt je onder andere in zo’n 20 minuten naar Amsterdam Centraal. In de buurt zijn bovendien meerdere busverbindingen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met circa 20 meter diepe tuin; - Lichte woonkamer met grote lichtkoepel; - Praktische bijkeuken aanwezig; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Na-geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - Intergas cv-ketel (2017); - Meterkast vernieuwd in 2025; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
270 m²
Content
424 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.