Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Badhuisstraat 15

1531CA Wormer • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Badhuisstraat 15 Wormer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande jaren 30 woning met ruime tuin en veel lichtinval! Sfeervol wonen met karakter én comfort? Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’30 combineert authentieke details met hedendaagse gemakken en een verrassend ruime tuin. Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling op, gelegen op een royaal perceel met een verzorgde voor- en achtertuin. Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een separaat toilet. De woonkamer loopt over de volledige diepte van de woning en voelt direct prettig aan. Aan de voorzijde is de zithoek bij de erker gesitueerd, een fijne, lichte plek met vrij uitzicht naar buiten. Richting het midden van de woning gaat de ruimte vanzelf over in de eetkamer, met aansluitend de keuken in hoekopstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde valt meteen het licht op. Grote raampartijen en een royale lichtkoepel zorgen hier voor een open en ruimtelijk gevoel en maken dit echt een heerlijke plek in huis. De overgang naar buiten is mooi en vanzelfsprekend; je loopt hier zo de tuin in. De achtertuin is ruim opgezet, biedt volop privacy en heeft meerdere fijne plekken om te zitten. Achterin de tuin staat een ruime schuur met aangrenzende overkapping, ideaal om je fiets droog en gemakkelijk te stallen via de eigen achterom. Direct naast de overkapping is een gezellige loungeplek gecreëerd, waardoor je hier tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend is er nog een praktische bijkeuken met bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping kom je via de overloop uit bij drie goed ingedeelde slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en van prettig formaat, waardoor ze zich makkelijk laten indelen naar wens. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, aangevuld met mechanische ventilatie. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een vierde slaapkamer en een ruime zolder die zich goed leent als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook hier zorgen de ramen voor voldoende daglicht. Tevens is hier de opstelling van de cv-installatie te vinden. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! - Bouwjaar: 1936 - Perceeloppervlakte: 270 m² - Woonoppervlakte: 115 m² - Inhoud: 424 m³ - Energielabel: B Ligging De woning ligt aan een rustige straat in een fijne, kindvriendelijke buurt in Wormer. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, allemaal op korte afstand. Het centrum van Wormer bereik je eenvoudig met de fiets en heeft een leuk aanbod aan winkels en horeca. Ook qua natuur zit je hier goed. Op korte afstand liggen het Wormer- en Jisperveld en recreatiegebied het Zwet, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of het water op kunt. Een fijne omgeving als je graag buiten bent. De bereikbaarheid is daarnaast gewoon goed. Met de auto zit je zo op de A7 of A8 richting Zaandam, Amsterdam en Purmerend. Ook met het openbaar vervoer is het prettig: station Wormerveer ligt op fietsafstand en brengt je onder andere in zo’n 20 minuten naar Amsterdam Centraal. In de buurt zijn bovendien meerdere busverbindingen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met circa 20 meter diepe tuin; - Lichte woonkamer met grote lichtkoepel; - Praktische bijkeuken aanwezig; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Na-geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - Intergas cv-ketel (2017); - Meterkast vernieuwd in 2025; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.