Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Badhuisstraat 15

1531CA Wormer • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Badhuisstraat 15 Wormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande jaren 30 woning met ruime tuin en veel lichtinval! Sfeervol wonen met karakter én comfort? Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’30 combineert authentieke details met hedendaagse gemakken en een verrassend ruime tuin. Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling op, gelegen op een royaal perceel met een verzorgde voor- en achtertuin. Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een separaat toilet. De woonkamer loopt over de volledige diepte van de woning en voelt direct prettig aan. Aan de voorzijde is de zithoek bij de erker gesitueerd, een fijne, lichte plek met vrij uitzicht naar buiten. Richting het midden van de woning gaat de ruimte vanzelf over in de eetkamer, met aansluitend de keuken in hoekopstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde valt meteen het licht op. Grote raampartijen en een royale lichtkoepel zorgen hier voor een open en ruimtelijk gevoel en maken dit echt een heerlijke plek in huis. De overgang naar buiten is mooi en vanzelfsprekend; je loopt hier zo de tuin in. De achtertuin is ruim opgezet, biedt volop privacy en heeft meerdere fijne plekken om te zitten. Achterin de tuin staat een ruime schuur met aangrenzende overkapping, ideaal om je fiets droog en gemakkelijk te stallen via de eigen achterom. Direct naast de overkapping is een gezellige loungeplek gecreëerd, waardoor je hier tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend is er nog een praktische bijkeuken met bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping kom je via de overloop uit bij drie goed ingedeelde slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en van prettig formaat, waardoor ze zich makkelijk laten indelen naar wens. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, aangevuld met mechanische ventilatie. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een vierde slaapkamer en een ruime zolder die zich goed leent als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook hier zorgen de ramen voor voldoende daglicht. Tevens is hier de opstelling van de cv-installatie te vinden. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! - Bouwjaar: 1936 - Perceeloppervlakte: 270 m² - Woonoppervlakte: 115 m² - Inhoud: 424 m³ - Energielabel: B Ligging De woning ligt aan een rustige straat in een fijne, kindvriendelijke buurt in Wormer. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, allemaal op korte afstand. Het centrum van Wormer bereik je eenvoudig met de fiets en heeft een leuk aanbod aan winkels en horeca. Ook qua natuur zit je hier goed. Op korte afstand liggen het Wormer- en Jisperveld en recreatiegebied het Zwet, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of het water op kunt. Een fijne omgeving als je graag buiten bent. De bereikbaarheid is daarnaast gewoon goed. Met de auto zit je zo op de A7 of A8 richting Zaandam, Amsterdam en Purmerend. Ook met het openbaar vervoer is het prettig: station Wormerveer ligt op fietsafstand en brengt je onder andere in zo’n 20 minuten naar Amsterdam Centraal. In de buurt zijn bovendien meerdere busverbindingen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met circa 20 meter diepe tuin; - Lichte woonkamer met grote lichtkoepel; - Praktische bijkeuken aanwezig; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Na-geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - Intergas cv-ketel (2017); - Meterkast vernieuwd in 2025; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.