Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Lucullus 11

1531BP Wormer • Noord-Holland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 5.320

Galerie de photos

Lucullus 11 Wormer
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Lucullus 11 in Wormer In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met garage, zonnige tuin op het zuiden, serre en maar liefst vier slaapkamers. Deze woning met lessenaarsdak en inpandige garage combineert ruimte, comfort en veel lichtinval met een praktische indeling. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen. Indeling Begane grond: Royale entree met open hardhouten trap, hal, toilet, meterkast en toegang tot de royale en lichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een fijne verbinding tussen binnen en buiten en een aangename hoeveelheid daglicht. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en heeft alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast/ vriezer, oven, magnetron, gasfornuis en een afzuigkap. Deze keuken is een echte leefkeuken waar koken, samenzijn en het drinken van een goed glas wijn centraal staan. Een plek waar je graag met familie en vrienden samenkomt. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en wordt gekenmerkt door veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre, een heerlijke extra leefruimte met grote raampartijen en een prachtige lichtinval. Hier geniet je het hele jaar door van het tuincontact en ontstaat een ontspannen plek die zich uitstekend leent als zitkamer, speelkamer voor de kinderen of een rustige werkplek. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime en goed indeelbare slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel en biedt alle comfort voor het hele gezin. Separate berging aanwezig. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en daarnaast over veel praktische bergruimte – ideaal voor opslag. Er is een mogelijkheid om een tweede badkamer op zolder te creëren. Buitenruimte: De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van lange dagen buiten. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen met kinderen, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de garage is de wasmachine/ droger aansluiting. Deze kleinschalige wijk is gebouwd aan de rand van het dorpscentrum van Wormer. Vlak bij de uitvalswegen naar zowel de A8, richting Amsterdam, A9 naar Haarlem en de A7 die naar Purmerend en Hoorn leidt. Deze centrale ligging in combinatie met het landelijke van het waterrijke buitengebied is daardoor erg in trek bij forenzen die hun carrière willen combineren met ruimte en rust voor het gezin. Wormer wordt omringd door waterpartijen en weilanden. Bijzonderheden • Vrijstaande woning (bouwjaar 2002) • Zonnige tuin op het zuiden • Openslaande deuren naar de tuin • Vloerverwarming in keuken en woonkamer • Serre met tuinzicht • 4 slaapkamers • Cv-ketel Nefit (2016) • Energielabel B • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,34%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
676 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.