Résidents
13.610
Dernière année: 2025
Knollendammerstraat 80
1531BG Wormer • Noord-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 3.846
Galerie de photos
Description
Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met nieuwe keuken & badkamer! Aan een rustige straat in het gezellige Wormer staat deze charmante tussenwoning uit 1930 te wachten op een nieuwe eigenaar. Een huis met karakter, een fijne achtertuin en verrassend veel comfort dankzij de recente vernieuwingen. Hier woon je in een knusse, lichte woning waar modern wooncomfort en de sfeer van toen samenkomen. Met een nieuwe keuken en badkamer (2024) is de basis al gelegd. Het enige wat nog ontbreekt, is jouw eigen invulling. Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een prettige, open leefruimte waar het daglicht mooi naar binnen valt. Het vervangen plafond geeft de ruimte een frisse uitstraling en vormt een fijne basis voor iedere woonstijl. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, gesitueerd in de aanbouw. Deze is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken met direct zicht en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is circa 60 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, groen en eventueel een speelplek. Achterin de tuin staat een schuur (circa 1980), ideaal voor fietsen en extra opslag. Dankzij het recht van overpad (via nummer 78) is de tuin ook achterom bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt. Hier vind je een douche, wastafelmeubel en toilet. Fris, eigentijds en klaar voor gebruik. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Intergas, 2019). De zolder is niet voorzien van verwarming. Kenmerken: * Bouwjaar: 1930 * Perceeloppervlakte: 130 m² * Woonoppervlakte: 78 m² * Inhoud: 337 m³ * Energielabel: momenteel niet beschikbaar De woonwijk en ligging De woning ligt in een rustige en gemoedelijke straat in Wormer, met voornamelijk bestemmingsverkeer en een prettige dorpssfeer. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, net als het gezellige dorpscentrum met winkels en eetgelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je in een paar minuten bij het station, en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting de Zaanstreek, Amsterdam of Purmerend. Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt op steenworp afstand het prachtige veenweidegebied van Het Zwet en het uitgestrekte Wormer- en Jisperveld – een van de mooiste natuurgebieden van Noord-Holland. Hier kun je eindeloos wandelen, hardlopen, fietsen of varen tussen weilanden, slootjes en weidse vergezichten. Kortom: een heerlijke, rustige woonplek met het beste van twee werelden, de natuur om de hoek en de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden: * Nieuwe keuken (2024); * Nieuwe badkamer (2024); * Cv-ketel Intergas (2019, eigendom); * Vloerisolatie (2022, begane grond); * Dakisolatie aanwezig; * Grotendeels voorzien van dubbel glas; * Glasvezel aanwezig; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
3,19%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 337 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wormer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer
Chiffres de logement et de quartier dans Wormer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.
Moyenne WOZ
EUR 410.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.455 |
| 2022 | 13.525 |
| 2023 | 13.745 |
| 2024 | 13.745 |
| 2025 | 13.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 410.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.335
0-15: 1.920
15-25: 1.595
25-45: 2.900
45-65: 3.855
Niveau d'enseignement
Hoger
2.690
Praktisch
2.400
Middelbaar
4.800
Origine des habitants (2025)
Europa
790
Nederland
11.105
Buiten Europa
1.720
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.004
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
2.247
Vrijstaande woningen
557
Twee-onder-één-kap woningen
446
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
264
1925 tot 1950
418
1950 tot 1970
1.401
1970 tot 1980
466
1980 tot 1990
698
1990 tot 2000
681
2000 tot 2010
297
2010 tot 2020
349
2020 en later
230
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.565
Étiquette A
1.448
Étiquette B
866
Étiquette D
777
Étiquette G
397
Étiquette E
270
Étiquette A+
258
Étiquette A+++
219
Étiquette F
178
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
49
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.700 |
| 2021 | 1.290 | 2.730 |
| 2022 | 980 | 2.520 |
| 2023 | 840 | 2.370 |
| 2024 | 810 | 2.420 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760
Activité dans Wormer (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Nombre total d'établissements: 1.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wormer?
Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?
In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.
Meer maisons in Wormer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wezenland 209
1531LK Wormer
€ 430.000 k.k.
€ 3.909/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Scherm 23
1531ML Wormer
€ 725.000 k.k.
€ 4.966/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandweg 228
1531AW Wormer
€ 445.000 k.k.
€ 6.357/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haanstraat 10
1531ET Wormer
€ 550.000 k.k.
€ 4.074/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Arisstraat 60
1531EH Wormer
€ 350.000 k.k.
€ 5.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schansstraat 16
1531CG Wormer
€ 395.000 k.k.
€ 4.389/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fuutstraat 4
1531WT Wormer
€ 385.000 k.k.
€ 3.377/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 12 G
1531HM Wormer
€ 315.000 k.k.
€ 5.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
