Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Lucullus 11

1531BP Wormer • Noord-Holland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 5.320

Galería de fotos

Lucullus 11 Wormer
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Lucullus 11 in Wormer In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met garage, zonnige tuin op het zuiden, serre en maar liefst vier slaapkamers. Deze woning met lessenaarsdak en inpandige garage combineert ruimte, comfort en veel lichtinval met een praktische indeling. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen. Indeling Begane grond: Royale entree met open hardhouten trap, hal, toilet, meterkast en toegang tot de royale en lichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een fijne verbinding tussen binnen en buiten en een aangename hoeveelheid daglicht. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en heeft alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast/ vriezer, oven, magnetron, gasfornuis en een afzuigkap. Deze keuken is een echte leefkeuken waar koken, samenzijn en het drinken van een goed glas wijn centraal staan. Een plek waar je graag met familie en vrienden samenkomt. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en wordt gekenmerkt door veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre, een heerlijke extra leefruimte met grote raampartijen en een prachtige lichtinval. Hier geniet je het hele jaar door van het tuincontact en ontstaat een ontspannen plek die zich uitstekend leent als zitkamer, speelkamer voor de kinderen of een rustige werkplek. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime en goed indeelbare slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel en biedt alle comfort voor het hele gezin. Separate berging aanwezig. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en daarnaast over veel praktische bergruimte – ideaal voor opslag. Er is een mogelijkheid om een tweede badkamer op zolder te creëren. Buitenruimte: De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van lange dagen buiten. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen met kinderen, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de garage is de wasmachine/ droger aansluiting. Deze kleinschalige wijk is gebouwd aan de rand van het dorpscentrum van Wormer. Vlak bij de uitvalswegen naar zowel de A8, richting Amsterdam, A9 naar Haarlem en de A7 die naar Purmerend en Hoorn leidt. Deze centrale ligging in combinatie met het landelijke van het waterrijke buitengebied is daardoor erg in trek bij forenzen die hun carrière willen combineren met ruimte en rust voor het gezin. Wormer wordt omringd door waterpartijen en weilanden. Bijzonderheden • Vrijstaande woning (bouwjaar 2002) • Zonnige tuin op het zuiden • Openslaande deuren naar de tuin • Vloerverwarming in keuken en woonkamer • Serre met tuinzicht • 4 slaapkamers • Cv-ketel Nefit (2016) • Energielabel B • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,34%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.