Ir directamente al contenido
Logotipo de Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Scherm 23

1531ML Wormer • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.966

Galería de fotos

Scherm 23 Wormer
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Penthouse-maisonnette met panoramisch uitzicht over de Zaan Wat een uitzicht! Deze royale en heerlijk lichte 3-kamer penthouse-maisonnette op de 7e en 8e verdieping biedt een unieke woonbeleving. Met een zonnig balkon op het zuiden én een ruim dakterras geniet u dagelijks van een spectaculair uitzicht over de Zaan, de karakteristieke Zaanbocht en het uitgestrekte Guisveld. Dankzij de hoge ligging en de vele raampartijen baadt de woning in het daglicht. Vanuit de ruime woonkamer kijkt u uit over het water, waar voortdurend iets te zien is: van voorbijvarende pleziervaartuigen tot imposante vrachtschepen. Een uitzicht dat nooit verveelt. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer op de woonverdieping, een complete badkamer, separaat toilet en een praktische inpandige berging. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer en heeft u toegang tot het heerlijke dakterras vanwaar u aan twee zijden kunt genieten van het fenomenale uitzicht. Samen bieden het balkon en dakterras circa 32 m² aan buitenruimte op het zonnige zuiden. Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex Scherm, voorzien van een lift, een actieve Vereniging van Eigenaars en een eigen berging in de onderbouw. Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijke parkeerterrein naast het complex. Wonen aan de Zaan Wormer staat bekend om zijn rijke industriële geschiedenis, met iconische gebouwen zoals de Lassie-fabriek en pakhuis Mercurius als tastbare herinneringen aan het verleden. De ligging combineert rust en ruimte met uitstekende voorzieningen. Het winkelcentrum van Wormer bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand, terwijl het gezellige centrum van Wormerveer zelfs binnen 10 minuten lopen bereikbaar is. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en de wekelijkse markt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Vanaf station Wormerveer vertrekken ieder kwartier treinen richting Amsterdam Centraal en via de nabijgelegen A8 en A9 zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, liftinstallatie en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Het appartement beschikt over een eigen berging. 7e verdieping Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is bijzonder licht en biedt een prachtig uitzicht over de Zaan. De voormalige tweede slaapkamer op deze verdieping is bij de woonkamer betrokken, waardoor een indrukwekkende leefruimte is ontstaan. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden. Verder vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met technische installaties en wasmachineaansluiting. 8e verdieping Overloop met toegang tot het royale dakterras voorzien van windschermen. Daarnaast bevindt zich hier een tweede ruime slaapkamer en een aparte technische ruimte met cv-opstelling en was voorzieningen. Bijzonderheden Bouwjaar 1997; Woonoppervlakte ca. 146 m²; Inhoud ca. 482 m³; Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; Verwarming en warm water via cv-installatie; Balkon en dakterras op het zuiden met gezamenlijk circa 32 m² buitenruimte; Fantastisch uitzicht over de Zaan, de Zaanbocht en het Guisveld; Gelegen op de 7e en 8e verdieping; Complex voorzien van lift; Eigen berging in de onderbouw; Parkeren op gemeenschappelijk parkeerterrein; Actieve VvE, servicekosten € 336,- per maand; Op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen; Oplevering in overleg. Een uitzonderlijk ruim penthouse op een unieke locatie, waar uitzicht, licht en comfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,34%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline NxT HRC 24/CW (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.