Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Lijmkoker 51

1531PB Wormer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Lijmkoker 51 Wormer
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4-kamer appartement op de bovenste verdieping met balkon op het zonnige westen! Wakker worden met vrij uitzicht over het water, eenden langs de walkant en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek – dat is wonen aan de Lijmkoker 51 in Wormer. Dit lichte 4-kamerappartement (3 slaapkamers) ligt op een rustige plek in de wijk Westeinde, in een kleinschalig complex met lift en een gezonde VVE, veel groen rondom en een balkon waar je de dag heerlijk afsluit in de buitenlucht. Een fijne, gelijkvloerse woonplek met een goede basis. Hier kun je zó in, en vervolgens stap voor stap moderniseren naar jouw eigen smaak. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een afgesloten entree, intercom, lift en trappenhuis. Via de hal op de bovenste verdieping bereik je de eigen voordeur. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht dankzij de brede raampartij aan de waterzijde. Vanuit je zit- en eethoek kijk je uit over het groen en het water voor het gebouw – een heerlijk rustig, weids uitzicht. De rechthoekige vorm maakt de woonkamer goed in te delen met een gezellige zithoek én een royale eettafel. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier kun je met gemak een tafeltje en twee stoelen kwijt. De houten plantenbak aan de linkerzijde blijft achter; ideaal om wat kleur toe te voegen met bloemen of kruiden. Vanuit de woonkamer bereik je de master bedroom, de half open keuken, de royale inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een hal waardoor je de 2 andere slaapkamers en badkamer bereikt. De keuken dateert nog uit de bouwperiode en is eenvoudig van uitvoering, zonder inbouwapparatuur. Dat betekent: een prima basis, maar vooral een mooie kans om hier jouw droomkeuken te realiseren. Denk aan een moderne L-opstelling met inbouwapparatuur en veel werkruimte – de maat van de ruimte leent zich daar uitstekend voor. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer leent zich perfect als master bedroom, bijvoorbeeld met een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeer- of kinderkamer. De derde kamer kun je benutten als werkkamer, hobbyruimte of extra opslag, net wat jij nodig hebt. De badkamer is, net als de keuken, nog grotendeels vanuit de bouwperiode. Hier vind je een douche, toilet, opbergmeubel en wastafel. Functioneel en netjes, maar ook hier kun je met een toekomstige verbouwing echt iets eigens van maken, denk aan een inloopdouche, modern tegelwerk en een fraai wastafelmeubel. Kenmerken: Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 88 m² Inhoud: 288 m³ Balkon: 6m² (west) Energielabel: C DE WOONWIJK / LIGGING Lijmkoker 51 ligt in de groene en waterrijke buurt Westeinde, aan de rand van Wormer. Het complex staat aan een rustige straat met een sloot langs het grasveld, waardoor je aan de voorkant nog een vrij en groen uitzicht hebt. Er zijn bouwplannen voor het oude tennisterrein. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: * Op nog geen 2 minuten lopen vind je een Dekamarkt-supermarkt * Basisschool en kinderopvang bevinden zich op korte loopafstand * Sportvoorzieningen, huisarts en overige winkels zijn in de directe omgeving aanwezig Ook de bereikbaarheid is prettig: met de fiets ben je in enkele minuten bij station Wormerveer (ca. 1,9 km), vanwaar je snelle verbindingen hebt richting Zaandam en Amsterdam. De uitvalswegen richting de A8/A10 zijn eveneens goed bereikbaar, waardoor je zo de Zaanstreek en de Randstad in rijdt. Kortom: rustig en groen wonen, maar met alles wat je nodig hebt om de hoek. BIJZONDERHEDEN * Licht 4-kamerappartement met 3 slaapkamers; * Balkon op het westen; * Gelijkvloers wonen in een kleinschalig complex met lift; * Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing; * Houten kozijnen, buitenzijde geschilderd in 2025 door een schildersbedrijf; * 2 gezamenlijke fietsenbergingen op de begane grond; * Actieve VvE met reservefonds en MJOP (2020, periode 2022–2036); * Servicekosten VvE: € 177,- per maand; * Glasvezel aanwezig; * Woning afkomstig uit erfenis, verkopers hebben er nooit zelf gewoond (niet-zelfbewoningclausule van toepassing). * Notaris voor de overdracht is Dijkhuis Koeman te Koog aan de Zaan. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag P20C CW3 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.