Ir directamente al contenido
Logotipo de Amster Vastgoed

Lisboa 1

1531BL Wormer • Noord-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Lisboa 1 Wormer
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English summary below** Fantastisch ruime 2-onder-1-kap woning met garage, opbouw en een heerlijk zonnige tuin op het westen! Deze perfect afgewerkte eengezinswoning biedt alle ruimte voor een groot gezin of voor de thuiswerkende. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers vindt iedereen wel zijn plek. Het afwerkingsniveau is hoog, zo beschikt de woning over strak gestuukte wanden en plafonds met een luxe sierbies. De deuren zijn uitgevoerd in paneeldeuren met luxe deurbeslag. Er is een extra slaapkamer gerealiseerd boven de garage, deze kamer is voorzien van airconditioning. Op de zolderverdieping kan een ouderdomein worden gerealiseerd met ruimte voor een inloopkast. De verdieping beschikt over een 2e badkamer met zelfs een sauna. Ook deze verdieping kan worden gekoeld door middel van een airconditioning. De tuin is eveneens met zorg aangelegd en in 2024 nog voorzien van een fraaie serre. de garage biedt hierbij volop opbergruimte, kortom de ideale gezinswoning. Mis deze kans niet en plan snel je bezichtiging in! LIGGING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook sportverenigingen, speeltuinen en recreatie in de omgeving maken het een fijne plek voor gezinnen. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je met de fiets op station Wormerveer, vanwaar je in ca. 20 minuten in Amsterdam staat. Ook de uitvalswegen richting de A8 en A10 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met steden als Zaandam, Purmerend en Amsterdam. Bushaltes liggen op loopafstand. INDELING Via de entree kom je binnen in een ruime hal. De woning beschikt over een lichte, royale woonkamer met vloerverwarming en een moderne open keuken, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een quooker, nieuwe koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui directe toegang tot de fraai aangelegde tuin met overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde garage, voorzien van elektra en wateraansluiting. De achtertuin ligt op het westen waardoor je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De voortuin is op het oosten gelegen en vangt juist de ochtendzon. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is vergroot door een dakkapel en biedt extra leefruimte. Hier vind je een overloop, wasruimte, een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer met wastafel, douche en sauna. Ruimte en ontspanning in 1. Wat wil je nog meer? PARKEREN De woning beschikt over een aangebouwde garage. Daarnaast is er in de straat en directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid, waardoor bezoekers altijd gemakkelijk kunnen parkeren. EIGENDOMSSITUATIE  Volle eigendom. BIJZONDERHEDEN • energielabel A; • verwarming via cv-installatie; • vloerverwarming woonkamer met luxe stenen vloer; • airconditioning in 2 slaapkamers; • extra ruimte en licht door een grote dakkapel; • sauna op de bovenste verdieping; • ruime garage; • woonoppervlakte 160,50 m²; • overige inpandige ruimte 23,10 m²; • gebouwgebonden buitenruimte 18,10 m²; • inhoud 616,78 m³; • notaris: naar keuze koper binnen een straal van 15 km; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ***************************** Beautifully Spacious Semi-Detached Family Home with Garage, Extension and a Sunny West-Facing Garden This perfectly finished family home offers all the space you need for a large family or for working from home. With no less than five spacious bedrooms, there’s room for everyone. The finishing level is high, featuring smooth plastered walls and ceilings with elegant ornamental trim. The interior doors are panelled and fitted with luxury hardware. Above the garage, an additional bedroom has been created, complete with air conditioning. The top floor can easily be transformed into a luxurious primary suite, with space for a walk-in closet. This floor also offers a second bathroom with a sauna, and air conditioning to keep the space cool. The garden has been beautifully landscaped and was further enhanced in 2024 with a stylish conservatory. The garage provides plenty of storage space. In short, the ideal family home. Don’t miss this opportunity and schedule your viewing today! LOCATION The house is situated in a quiet, family-friendly neighbourhood with all daily amenities nearby. Supermarkets, shops, primary schools and childcare facilities are all within walking or cycling distance. Sports clubs, playgrounds and recreational areas in the vicinity make this an ideal location for families. ACCESSIBILITY The property is very well connected. Within just a few minutes you can reach Wormerveer Station by bike, offering direct train connections to Amsterdam in approximately 20 minutes. Major roads such as the A8 and A10 are easily accessible, providing smooth connections to cities like Zaandam, Purmerend and Amsterdam. Bus stops are within walking distance. LAYOUT Entering the house through the hallway, you are welcomed into a bright and spacious living room with underfloor heating and a modern open kitchen. The kitchen features a cooking island and high-end built-in appliances, including a Quooker, a new fridge and a dishwasher. From the living room, sliding doors open directly onto the beautifully landscaped garden with a covered terrace, seamlessly blending indoor and outdoor living. Adjacent is the attached garage, equipped with electricity and water connections. The back garden faces west, allowing you to enjoy the sun throughout the afternoon and evening. The front garden faces east, catching the morning light. The first floor comprises four spacious bedrooms and a well-appointed bathroom with a bathtub, walk-in shower, washbasin and toilet. The second floor, expanded with a large dormer, provides extra living space. Here you’ll find a landing, laundry room, fifth bedroom and a second bathroom with washbasin, shower and sauna. Space and relaxation all in one — what more could you ask for? PARKING The property includes an attached garage. In addition, there is ample public parking available in the street and surrounding area, making it easy for visitors to park. OWNERSHIP Freehold (no ground lease). SPECIAL FEATURES • Energy label A • Heating via central heating system • Underfloor heating in the living room with luxury stone flooring • Air conditioning in 2 bedrooms • Extra light and space thanks to a large dormer • Sauna on the top floor • Spacious garage • Living area: 160.50 m² • Other indoor space: 23.10 m² • Building-related outdoor space: 18.10 m² • Volume: 616.78 m³ • Notary: buyer’s choice within a 15 km radius • A sale is only concluded once both private buyer and seller have signed a written purchase agreement • The seller reserves the right to award the property Delivery: by mutual agreement. DISCLAIMER The measurement instruction is based on the NEN2580 standard, designed to provide a uniform method for measuring usable floor area. Differences in outcomes may occur due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. All sales information has been compiled with the utmost care. We accept no liability for inaccuracies (including verbal), incompleteness or otherwise, nor for their consequences, and we explicitly draw the buyer’s attention to their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent without delay. Your NVM agent will represent your interests and can save you time, money and stress. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.