Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Lisboa 73

1531BM Wormer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Lisboa 73 Wormer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie hoekwoning met zonnige tuin en energielabel B – Lisboa 73, Wormer Ben je op zoek naar een lichte, instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Lisboa 73 in Wormer precies wat je zoekt. Deze charmante hoekwoning (bouwjaar 2000) combineert modern wooncomfort, een praktische indeling en een fijne ligging met alle voorzieningen en natuur om de hoek. Indeling Bij binnenkomst ervaar je meteen de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen en de ligging op de hoek valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne gemakken en vormt een gezellig hart van de woning. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten van lange zomeravonden. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd, voorzien van nieuwe schuttingen en beschikt over een berging met elektra – ideaal voor fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een speels karakter door de oplopende plafonds. Dit zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Praktisch is ook de wasruimte op de overloop, waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. De woning beschikt daarnaast over een vliering, perfect als extra bergruimte voor seizoensspullen of koffers. Kenmerken Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: 79 m² Perceeloppervlakte: 115 m² Inhoud: 233 m³ Energielabel: B Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden, scholen en sportverenigingen in de buurt. Het dorpscentrum van Wormer, met winkels en de gezellige vrijdagmarkt, ligt op loopafstand. Natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: binnen enkele minuten sta je in het Wormer- en Jisperveld of bij het Zwet. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, varen of zwemmen – een perfecte combinatie van ontspanning en recreatie. Qua bereikbaarheid is dit een ideale locatie. De snelwegen A7, A8 en A9 zijn eenvoudig aan te rijden. Met de fiets bereik je binnen vijf minuten Station Wormerveer via de nieuwe Zaanbrug, vanwaar je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Bijzonderheden * Palen voor een toekomstige uitbouw zijn reeds aanwezig * Vloerverwarming in de keuken * Toilet vernieuwd * Tuinaanleg en nieuwe schuttingen (2020) * Extra bergruimte op de vliering * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk * Energielabel B – energiezuinig en comfortabel Interesse? Lisboa 73 is een woning waar je je snel thuis zult voelen. Met zijn fijne indeling, zonnige tuin en gunstige ligging biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier. Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Schakel bij aankoop altijd je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.