Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Zaandammerstraat 6

1531DR Wormer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Zaandammerstraat 6 Wormer
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie jaren ’30 woning in het hart van Wormer! Aan de Zaandammerstraat 6 staat een charmante jaren ’30 woning met karakter, waar de uitstraling van vroeger mooi samenkomt met het comfort van nu. Achter de klassieke gevel schuilt een verzorgd en sfeervol huis met een prettige indeling en veel oog voor detail. Zodra je binnenstapt, voel je de fijne sfeer die deze woning uitstraalt. De woonkamer is strak afgewerkt, met gestuukte wanden, een keurige vloer en een gezellige pellet kachel die zorgt voor warmte én een lage energierekening. Aan de voorzijde is ruimte voor een knusse zithoek, terwijl je aan de achterzijde de eettafel kwijt kunt met uitzicht op de tuin. De open keuken (2016) sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven uit 2024. Aansluitend vind je de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon geniet. Er is een achterom aanwezig en een berging voor fietsen of tuingereedschap. De dakkapellen bestaat uit Keralit net als de gevelbekleding, wat het onderhoud zeer vriendelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn van oorsprong drie slaapkamers. De huidige indeling biedt een ruime hoofdslaapkamer met een inloopkast, ideaal voor wie graag wat extra opbergruimte heeft. Wie wil, kan hier eenvoudig weer drie kamers van maken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (vernieuwd in 2023) en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte voor een logeer-, werk- of hobbykamer. Dankzij het dakraam is het hier lekker licht en veelzijdig in gebruik. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, comfort en een centrale ligging in het dorp? Dan is dit een huis dat je gezien moet hebben! Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak, dan laten wij je de woning graag zien! - Bouwjaar: 1930 - Perceeloppervlakte:74 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 83 m² - Inhoud: 304 m³ - Energielabel: C Ligging Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. Het dorp heeft in de loop der jaren een mooie ontwikkeling doorgemaakt, met behoud van het karakteristieke dorpsgevoel. De laatste tijd is er flink vernieuwd en uitgebreid met diverse nieuwbouwprojecten, waardoor oud en nieuw hier harmonieus samenkomen. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch dichtbij alles. De uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend (N246/A7) en Zaandam of Amsterdam (A8) zijn gemakkelijk bereikbaar, en het NS-station van Wormerveer ligt op slechts vijf fietsminuten afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het prachtige Wormer- en Jisperveld, waar je heerlijk kunt wandelen, varen of fietsen langs de wateren van de Poel en het Zwet. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden: winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en goede kinderopvang. Op loopafstand ligt het winkelcentrum met een wekelijkse markt en een gemoedelijke sfeer. In Wormer geniet je van het beste van twee werelden – het gemak van alle voorzieningen dichtbij, gecombineerd met de rust en ruimte van het buitenleven. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot extra kamer op de eerste verdieping (dient nu als inloopkast);  - Pelletverbruik sinds augustus 2023: circa €380 – zorgt voor aangename warmte en lage energielasten; - De dakkapellen bestaat uit Keralit net als de gevelbekleding, wat het geheel zeer onderhoudsvriendelijk maakt; - Zinken dak van de dakkapel aan de voorzijde vernieuwd in 2021; - HR++ beglazing geplaatst in februari 2025 (facturen aanwezig t.b.v. garantie); - Houten kozijnen, schilderwerk beneden in 2025 en boven in 2023 uitgevoerd; - Keuken vervangen in 2016; - Glasvezelaansluiting aanwezig;  - Gelegen in het centrum van het gezellige Wormer; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
74 m²
Contenido
304 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.